525 000 $
Duplex à vendre - Saint-Amable
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247 - 249 Rue du Cormoran, Saint-Amable, J0L 1N0
Excellente opportunité d'investissement à Saint-Amable! Duplex bien entretenu offrant un spacieux 5½ et un 3½ avec entrées indépendantes, situé dans un croissant paisible près de tous les services, écoles et commodités. Magnifique cour paysagée, idéale pour profiter de l'extérieur. Quatre stationnements inclus. L'unité 249 est louée jusqu'au 30 juin 2026, assurant un revenu stable avec flexibilité future pour occupation ou optimisation. L'unité 247 est renouvelée jusqu'au 30 juin 2027, garantissant un revenu solide et sécurisé. Une opportunité alliant emplacement, confort et fort potentiel!
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Superficie du terrain:
3 523 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 208,79 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Particularités du bâtiment
2006
1 208,79 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
3 523,03 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.9%
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23.0%
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26.7%
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18.2%
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9.1%
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48.6%
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34.8%
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4.6%
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11.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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