Cette charmante propriété est idéalement située à proximité immédiate de la route 132, entre le pont Mercier, situé tout près, et le pont Samuel-de-Champlain, légèrement plus éloigné. L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite également les déplacements vers Montréal et les environs.

Un quartier pratique et vivant:

Tous les services essentiels se trouvent à distance de marche : épiceries, pharmacies, restaurants, et divers commerces de proximité. De plus, la gare de St-Constant, à quelques minutes seulement, permet un transport facile et efficace jusqu'au centre-ville de Montréal.

St-Constant est une ville dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre de nombreuses activités récréatives pour toute la famille, allant des installations sportives aux événements communautaires.

Espaces verts et loisirs à profusion

- Nouvelle piscine municipale construite en 2020
- Nombreuses pistes cyclables et parcs
- Installations sportives variées pour tous les âges

Un intérieur lumineux et bien pensé

La maison dispose de grandes fenêtres pleine hauteur à l'avant et à l'arrière, offrant une luminosité abondante, même au sous-sol. Le salon du sous-sol bénéficie ainsi d'un ensoleillement naturel exceptionnel.

- Garage attaché et chauffé avec un vaste espace de rangement
- Planchers chauffants dans les deux grandes pièces du sous-sol ainsi que dans la salle de bain de l'étage principal
- Cuisine fonctionnelle avec installation complète pour lave-vaisselle
- Chambre des maîtres spacieuse et une seconde chambre au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé, comprenant un salon, une salle familiale et un accès direct au garage
- Foyer au bois dans la salle familiale (conformité à vérifier par l'acheteur auprès des autorités et assureurs)
- Garde-robe en cèdre et chambre froide avec tablettes au sous-sol

Un extérieur soigneusement aménagé

- Entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Aménagement paysager soigné: bouleau noir, pommetier décoratif, érable japonais
- Cour arrière verdoyante avec deux poiriers asiatiques très productifs, vigne à vin grimpante sur pergola, lilas, et petit espace jardin avec bacs de culture
- Clôture Frost côté Est remplacée en mai 2024
- Poteaux de clôture arrière (bois) changés en septembre 2024
- Galerie arrière refaite en 2019

Entretien rigoureux et améliorations récentes

- Entrée électrique complète (intérieur et extérieur) et panneau Siemens 200 A / 40 circuits -- novembre 2023

Nouvelle plinthe chauffante dans la salle de bain du sous-sol -- 2023

Toiture côté sud refaite en avril 2023 (le côté nord est en bon état -- refait en 2008)

Thermopompe Lennox installée en 2021

Nouveaux thermostats pour les planchers chauffants -- mars 2025

Toilettes des deux salles de bain remplacées en 2024

Persiennes de grande qualité (valeur de 2000 $) installées en 2019

Nouveau chauffe-eau -- avril 2025