475 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Dominique

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Dominique

475 000 $

Prochaine visite libre

1199 9e Rang, Saint-Dominique, J0H 1L0

CENTENAIRE D'EXCEPTION. Authentique, chaleureuse et profondément inspirante, cette maison en pierre offre un cachet que l'on ne retrouve qu'une fois dans une vie. Matériaux nobles, poutres apparentes taillées dans le bois brut, spectaculaire plafond cathédrale de 16 pi, mezzanine et un terrain immense bordé par l'horizon... Clé en main, meubles inclus. Si vous cherchez un lieu qui se ressent plus qu'il ne se décrit, vous venez peut-être de le trouver!

  • Superficie du terrain: 53 707 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1890
MÉLANIE MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 33'3" Irrégulières

1890

Bois

Pierre

Tôle

Grange , Détaché

Salle d'eau : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Véritable clé en main, meubles inclus!*

Dès que l'on franchit le seuil, on entre dans un lieu qui respire l'histoire, le calme et la beauté brute des matières nobles. Cette sublime centenaire en pierre porte en elle la mémoire du temps, mais aussi une chaleur façonnée avec coeur et authenticité.
Les pièces, baignées de lumière, sont habillées de poutres massives taillées à même le bois brut et de planchers de bois aux lattes larges qui rappellent le savoir-faire d'autrefois, où chaque élément était posé avec intention.

Au salon, le foyer au bois devient le coeur de la maison, un point de rassemblement où les saisons se déposent doucement contre les murs de chaux, sous l'atmosphère enveloppante du feu qui crépite et du silence rassurant de la campagne.

À l'étage, sous un plafond cathédrale de 16 pieds, la structure révèle toute sa grandeur et abrite un espace profondément inspirant : atelier d'artiste, bibliothèque, salle familiale, lieu de création ou de contemplation. En plus de la spectaculaire mezzanine, ce niveau vous offre deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin.

À l'extérieur, un terrain de plus de 50 000 pi², des arbres matures, un pavillon vitré avec un spa, un spacieux hangar ainsi qu'une vue panoramique sur l'horizon composent un décor de tranquillité absolue, où chaque saison peint un tableau différent.

TRAVAUX :
1997 - Remplacement de la toiture en tôle.
2011 - Ajout d'un spa et d'un solarium incluant trottoir en béton.
2016 - Remplacement de la fosse septique et champ d'épuration.
2025 - Remplacement de la pompe et du système de filtration d'eau, nouveau chauffe-eau 60G, travaux d'électricité et de maçonnerie.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 33'3" Irrégulières

1890

Bois

Pierre

Tôle

Grange , Détaché

Salle d'eau : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'5" X 383'6" Irrégulières

53 706,53 Pi2

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 28'9" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 6'9" Céramique
Salle familiale 2e niveau 29' X 16'2" irr. Bois Plafonds 16pi
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 15'11" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'8" Couvre-sols souples
Mezzanine 2e niveau 14'7" X 12'7" Bois Plafonds 9'6"-7'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer combustion lente

Installation aspirateur central , spa , Balcon privé , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur

200m , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle (à réparer). Laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, luminaires et habillage des fenêtres. Meubles, sauf ceux indiqués dans les exclusions. Solarium et spa (tel quel, sans garantie de son état de fonctionnement).

Décorations, accessoires et piano. Meubles suivants : meuble secrétaire à l'entrée, bibliothèque de notaire vitrée devant la cheminée au 2e étage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1199 9e Rang, Saint-Dominique, J0H 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
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  • 21.0%
  • 20.5%
  • 12.7%
  • 88.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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