2 995 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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264 Ch. Régimbald, Saint-Donat, J0T 2C0

L'élégance contemporaine en parfaite symbiose avec le lac Archambault dominant les eaux limpides du lac Archambault depuis un escarpement naturel spectaculaire, cette propriété d'exception offre une expérience résidentielle rare où intimité, design et nature ne font qu'un. Érigée en hauteur, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en proposant un accès privilégié au bord de l'eau. Sa façade impressionnante de 253,87 pieds épouse le relief du site et met en valeur la beauté brute du paysage laurentien. D'inspiration Mid-Century industriel californien, l'architecture séduit par ses lignes épurées, son caractère intemporel.

  • Superficie du terrain: 60 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2021
ISABELLE BOIVIN
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 45'11" Irrégulières

2021

Dalle de béton au sol

Bois

Membrane élastomère

Détaché

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'élégance contemporaine en parfaite symbiose avec le lac Archambault
Dominant les eaux limpides du lac Archambault depuis un escarpement naturel spectaculaire, cette propriété d'exception offre une expérience résidentielle rare où intimité, design et nature ne font qu'un. Érigée en hauteur, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en proposant un accès privilégié au bord de l'eau. Sa façade impressionnante de 253,87 pieds épouse le relief du site et met en valeur la beauté brute du paysage laurentien.
D'inspiration Mid-Century industriel californien, l'architecture séduit par ses lignes épurées, son caractère intemporel et sa fenestration abondante. Le plafond cathédrale de 18 pieds, véritable signature de la demeure, inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine haut de gamme au design soigné et fonctionnel : îlot central modulable, comptoirs et dosseret en porcelaine, électroménagers encastrés et matériaux de qualité supérieure. La salle à manger, bordée de fenêtres pleine hauteur, s'ouvre sur un salon accueillant, rehaussé d'un foyer au bois à combustion lente, parfait pour les soirées en toute convivialité.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à une vaste terrasse et une véranda couverte en bois naturel, équipée de moustiquaires motorisées, permettant de profiter pleinement du panorama et de la quiétude du lac en toute saison.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien avec élégance : deux chambres confortables, une salle de bain complète, une salle d'eau, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Egalement une immense salle familiale ouverte sur la cour.
À l'étage, la suite principale se révèle comme un véritable refuge privé. Elle offre une vue immersive sur la canopée, une salle de bain luxueuse comprenant baignoire autoportante, douche à l'italienne et vanité double, ainsi qu'un walk-in généreux. Un bureau en mezzanine, surplombant la salle à manger, complète l'étage et propose un espace de travail inspirant, baigné de lumière.
Un abri d'auto double et un second qui sera transformé en garage avant votre déménagement, harmonieusement intégrés à l'architecture, permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. L'abri est doté d'un rangement métallique fermé sur mesure avec barrure à puce, idéal pour l'équipement sportif ou nautique.
Le confort et la tranquillité d'esprit sont assurés grâce à une génératrice (2023), un réservoir de propane souterrain, des thermostats intelligents contrôlables à distance, un système d'alarme avec caméras et un aménagement paysager soigné.
Plus qu'une résidence, cette propriété est une véritable invitation à un art de vivre moderne et serein, destiné à une clientèle recherchant la rareté, l'harmonie avec la nature et le luxe discret au bord du lac Archambault.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 45'11" Irrégulières

2021

Dalle de béton au sol

Bois

Membrane élastomère

Détaché

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

122'5" X 394'4"

60 487 Pi2

Accès : LAC , Lac Archambault , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Forêt , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 3 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'1" X 5'1" Béton
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'6" Béton foyer gas
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Béton
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 14'2" Béton foyer bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 16'6" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 5'2" Béton
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'6" X 12'1" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 6'1" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 5'1" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'7" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'2" Béton
Mezzanine 2e niveau 17'3" X 12'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 15'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'8" X 9'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'9" X 6'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'1" X 6'6" Béton
Rangement 1er niveau/RDC 9'7" X 4'7" Béton
Véranda 1er niveau/RDC 17'7" X 17'7" Bois partie extérieure avec spa
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Spa et génératrice , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,fixtures, système d'alarme et caméras,génératrice, quais,réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle (2 tiroirs), laveuse et sécheuse. Spa et stores motorisés sur la terrasse couverte. Le Vendeur inclus l'istallation d'une porte de garage à ses frais pour fermer l'avant de l'un des abris d'auto et ce, avant la signature de l'acte de Vente.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
264 Ch. Régimbald, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 18.4%
  • 20.8%
  • 21.6%
  • 20.8%
  • 98.5%
  • 0.0%
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  • 1.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé, DA

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