645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

645 000 $

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645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

645 000 $

Prochaine visite libre

391 305e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2W4

Magnifique propriété construite en 2020, surplombant le lac de l'Achigan avec une superbe vue sur le lac et les montagnes. Située sur un vaste terrain boisé de près de 80 000 pi², elle offre tranquillité, intimité et luminosité grâce à sa grande fenestration. À quelques pas, profitez d'un accès notarié au lac avec quai privé, idéal pour les activités nautiques tout en conservant le calme et la sérénité d'une propriété non située directement au bord de l'eau. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé.

  • Superficie du terrain: 79 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2020
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 34'7" Irrégulières

2020

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété récente située en pleine nature, où calme, lumière naturelle et vue sur le lac se réunissent. Construite en 2020, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement paisible et recherché de Saint-Hippolyte, au coeur des Laurentides. Implantée sur un grand terrain boisé de près de 80 000 pi², elle assure intimité et tranquillité.

Vous bénéficiez d'un accès notarié au lac de l'Achigan avec quai privé, idéal pour profiter des activités nautiques durant l'été. L'accès se trouve à quelques pas de la maison et permet de laisser votre embarcation au quai pendant toute la saison estivale.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces ouverts, lumineux et chaleureux grâce à une grande fenestration. Située en hauteur, la propriété offre également une superbe vue sur le lac, les montagnes et la nature environnante.

La cuisine moderne et conviviale comprend des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique, un grand îlot ainsi qu'un garde-manger walk-in. Elle a été pensée pour le confort quotidien et pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en céramique, bain autoportant et espace laveuse-sécheuse.

Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et une vaste salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur, le terrain intime et boisé invite à la détente. Vous y découvrirez un magnifique espace aménagé et convivial.




CARACTÉRISTIQUES & ATOUTS

- Construction récente (2020), clé en main
- Terrain intime aménagé et boisé de près de 80 000 pi²
- Accès notarié au lac de l'Achigan avec quai privé*
- Plafond de 9 pieds au rez-de chaussé maximisant les volumes
- Vue panoramique sur l'eau et les montagnes
- Espaces lumineux à aire ouverte
- Cuisine moderne avec îlot, quartz et garde-manger walk-in
- Dosseret de cuisine en céramique
- Douche en céramique et bain autoportant
- Sous-sol entièrement aménagé
- Poêle au bois pour une ambiance chaleureuse
- Espace feu extérieur et douche
- Terrasse et patio en bois traité et dalles de béton aménagée
- Grande remise/cabanon
- Installation pour véhicule électrique

Une propriété clé en main idéale pour les amoureux de nature et de plein air, que ce soit pour une famille cherchant de l'espace ou pour des professionnels désirant un havre de paix à proximité des services et des activités des Laurentides



*À noter que des frais annuels s'appliquent pour l'usage du quai

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 34'7" Irrégulières

2020

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79 971,55 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 12

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'9" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 3'11" X 5'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 13'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'8" X 3'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 12'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 7'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 2'8" X 6'9" Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

CARAC.EAU.PT

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Miroirs salles de bain (2), Armoires PAX (2) et armoires murales SS, Table à manger et chaises(6) extérieurs, Habillage de fenêtre et stores, Tous les luminaires, Divan-lit au SS, Réfrigérateur SS, Tablettes (2) décoratives cuisine, Balance du bois de chauffage, Porte-moustiquaire de l'entrée (1), Revêtements hivernal de marches extérieurs en caoutchouc, Aspirateur central & acc., Lumières décoratives extérieurs, Détecteur de CO2, Accessoires du poêle à bois (tisonnier, pinces et balai)

Meubles et effets personnels des vendeurs, Siège Bidet, Tables de chevets (2) murales (chambre principale), Télévisions et supports murales (3), Électroménagers (Cuisinière Frigidaire, Réfrigérateur Hisense, Lave-vaisselle Finlux, Laveuse/sécheuse Samsung), Meubles extérieurs (sofas et tables de jardin, chaises Adirondacle, comptoirs extérieurs, barbecue, chauffe-terrasse)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
391 305e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 27.1%
  • 19.3%
  • 20.5%
  • 24.7%
  • 96.0%
  • 2.0%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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