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2 399 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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Prochaine visite libre

8 365e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2Y6

Superbe bord de l'eau sur le magnifique lac de l'Achigan, à moins d'une heure de Montréal. Cette demeure ensoleillée orientée plein sud a été ré-imaginée par designers/constructeurs, Les Ensembliers. Le résultat est tout simplement spectaculaire. Bénéficiant de près de 40 000 pi ca de terrain, la résidence est vendue presque entièrement meublée.

  • Superficie du terrain: 39 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2003
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Détaché

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Spectaculaire résidence contemporaine au bord de l'eau à 60 minutes de Montréal, construite par le célèbre cabinet d'architecture et de design Les Ensemblier
- Le RDC entièrement à aire ouverte, offre une vue imprenable sur le lac de l'Achigan et les couchers de soleil
-Cuisine ouverte haut de gamme avec vue sur l'eau, îlot central, plaque de cuisson à induction Gaggeneau systeme de ventilation Miele; four à vapeur Miele intégré, four électrique et tiroir chauffant ; Butlers Pantry, réfrigérateur Sub-Zero et accès au pont avec barbecue
-SAM avec plafond à caissons en bois offrant une vue panoramique sur l'eau et les couchers de soleil
-Salle de séjour formelle avec foyer au bois sur trois côtés, vue sur l'eau et accès à la cour arrière
-Bibliothèque au RDC avec des meubles intégrés,des vues sur l'eau et un foyer
- Au 2e étage, on trouve une somptueuse chambre principale avec vue sur l'eau et plafond voûté, une SDB principale avec une très grande baignoire, une grande douche avec pommeau de pluie et double lavabo, un plancher en ardoise chauffé et des placards pour lui et elle.
-Sous-sol avec plafonds de 7'7, 3 CAC, une salle familiale avec SDB complète
-La maison est équipée du système domotique intelligent Savant et de caméras de sécurité intérieures et extérieures
-La cour arrière dispose de Jacuzzi - le terrain est plat et comprend une plage de sable et un quai pour accès au lac navigable.
-La façade de la maison dispose d'un éclairage nocturne

INCLUSIONS:
Électroménagers fixes de cuisine, laveuse/sécheuse, stores et revêtements de fenêtres, système d'alarme et de sécurité par caméra, auvent rétractable, aspirateur central et accessoires, tous les lustres et appliques murales, le spa, le quai, le système de domotique Savant, le cellier, la TV au mur du SS, haut-parleurs intégrés et sur supports(i.e. non mobiles), la génératrice.Tout le mobilier intérieur et extérieur, lampes et tapis, exceptées ceux et celles qui sont exclues.
Exclusions générales:
Tous les objets décoratifs et personnels du vendeur,objets pour et des enfants,les livres et oeuvres-d'art,la literie(draps, couvre-lits,etc.),les serviettes,etc.,la vaisselle,instruments de cuisine et autres des tiroirs de la cuisine;le contenu de tous les placards; tous les équipements d'exercice au sous-sol et dans le garage (Poss.de vendre)
Exclusions spécifiques: Les 2 lampes de table dans la chambre d'amis au 2e; armoire dans la SAM
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les 2 parties avant l'inspection.
- La propriété est composée de numéros cadastraux distincts qui n'ont pas été combinés. L'évaluation totale porte sur les 4 numéros cadastraux.
-Les taxes reflètent le cadastre 2766368 qui concerne la maison principale.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Détaché

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39 686 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'7" X 6'6" irr. Ardoise
'mudroom 1er niveau/RDC 8'9" X 6'2" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 15'2" irr. Bois Vue sur l'eau
Bibliothèque 1er niveau/RDC 15'6" X 12'1" irr. Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 21'11" irr. Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14'4" irr. Bois Vue sur l'eau
Foyer 1er niveau/RDC 12'6" X 15'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'4" irr. Ardoise
Chambre 2e niveau 14'9" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 6'10" irr. Ardoise
Chambre 2e niveau 5'6" X 35' irr. Bois Vue sur l'eau
Walk in 2e niveau 6'3" X 4'2" irr. Bois
Walk in 2e niveau 5'6" X 4'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'7" X 12'7" irr. Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 10' irr. Ardoise Ensuite
Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 7'7" irr. Ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 15' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 7'5" irr. Ardoise
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 20'10" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 13'1" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'9" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 7'1" irr. Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Voir addenda section inclusions.

Voir addenda section exclusions.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
8 365e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 25.2%
  • 20.1%
  • 14.5%
  • 20.9%
  • 93.7%
  • 2.8%
  • 2.4%
  • 0.4%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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