360 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

360 000 $

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360 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

360 000 $

Prochaine visite libre

2126 - 2132 Av. Bourdages N., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 5P8

Duplex réellement profitable avec un revenu brut de 28,800$ (29,160$ au 1er juillet 2022) et peu de dépenses (taxes, déneigement et assurances = 6172$), vous dégagez un revenu net avant hypothèque de 22,628$!!! La toiture date de 2016, les 2 cuisines ont été refaites complètement, une salle de bains refaite totalement, réaménagement de l'espace intérieur du 2126... une opportunité que vous devez saisir! Locataires sont responsables des frais d'électricité et de chauffage.

  • Superficie du terrain: 8 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
MICHEL BOUCHARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 41'11" Irrégulières

1920

2 374,52 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à proximité de l'hôpital Honoré-Mercier et de l'hôpital vétérinaire, ce duplex peut être converti en triplex puisque le zonage le permet. L'acheteur devra s'en assurer auprès de la ville afin d'obtenir les autorisations requises.

VISITES : mardi au vendredi entre 10h et 19h, samedi et dimanche entre 15h et 17h, lundi entre 15h et 19h. Seulement l'appartement 2126 pourra être visité. Le vendeur répondra aux offres d'achat le 19 mars en soirée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 41'11" Irrégulières

1920

2 374,52 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 160'1" Irrégulières

8 319,43 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2126 - 2132 Av. Bourdages N., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 5P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 23.3%
  • 15.0%
  • 16.3%
  • 6.2%
  • 7.0%
  • 1.8%
  • 21.1%
  • 69.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL BOUCHARD
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2021)
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