Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

760 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

760 000 $

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760 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

760 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-26

14:00 - 16:00

218 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), J2X 2H3

Majestueuse canadienne en pierre située face à la rivière Richelieu, avec terrain additionnel riverain inclus! Environnement paisible sans voisin arrière, vue imprenable sur l'eau et intimité totale. Intérieur vaste, lumineux et entretenu avec soin : 3 grandes chambres, 2 s. de bain rénovées, salle d'eau, foyers au bois et à combustion lente, planchers chauffants et deux terrasses à l'arrière. À quelques minutes du centre de Saint-Jean-sur-Richelieu. Voir addenda pour tous les détails!

  • Superficie du terrain: 20 454 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1977
MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 26'5" Irrégulières

1977

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une demeure où chaque détail respire le charme, la lumière et la tranquillité.

Cette magnifique canadienne en pierre se dresse fièrement face à la rivière Richelieu, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et inspirant.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par la fluidité de ses espaces et sa luminosité naturelle. Le vaste salon, dominé par un foyer en pierre, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. On y retrouve une élégante salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec soin. De nombreuses portes françaises s'ouvrent sur deux terrasses distinctes à l'arrière -- parfaites pour recevoir, se détendre ou savourer la quiétude du jardin.

À l'étage, trois grandes chambres spacieuses et baignées de lumière offrent confort et intimité. La salle de bain principale y est spectaculaire : vaste, rénovée avec des matériaux de qualité, dotée d'une grande douche vitrée, d'un bain autoportant et d'une ambiance digne d'un spa.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace de vie polyvalent et chaleureux -- idéal comme salon secondaire, salle de détente ou espace multimédia. On y retrouve également un atelier pratique, une pièce additionnelle pouvant servir de bureau ou de salle d'exercice, ainsi qu'une salle de bain moderne avec plancher chauffant. Un poêle à combustion lente complète l'ensemble, apportant à la fois ambiance et confort lors des soirées d'hiver.

À l'extérieur, le vaste terrain paysager invite à la détente avec sa piscine hors terre et ses zones de repos parfaitement orientées. En façade, la propriété bénéficie d'une vue splendide sur la rivière Richelieu et comprend également le lot situé de l'autre côté de la rue, directement en bordure de l'eau. Ce terrain, appartenant au propriétaire, donne un accès direct à la rivière navigable et permet l'installation d'un quai -- l'endroit rêvé pour profiter pleinement des plaisirs nautiques et des couchers de soleil.

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété marie à merveille la tranquillité d'un environnement naturel et la proximité des services.

Une adresse empreinte d'authenticité, où la lumière, l'espace et la sérénité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique -- élégant, accueillant et intemporel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 26'5" Irrégulières

1977

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 150' Irrégulières

20 453,58 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Allée : 8

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 24'4" irr. Bois Foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13'6" X 5' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 18'9" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 16'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'6" X 2' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'4" X 14'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 9'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'3" X 14'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'11" X 5'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 16'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 20'11" irr. Tapis Poéle- combustion lente
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 5'3" irr. Céramique plancher chauffanr
Atelier Sous-sol 1 16'6" X 16'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 2'1" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 2'1" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Puits de surface

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les électroménager ( poêle, unité de plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse & sécheuse) Piscine, thermopompe et ses accessoires.

- 2 batteries lithium

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
218 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), J2X 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 32.4%
  • 18.8%
  • 13.6%
  • 10.8%
  • 19.2%
  • 1.1%
  • 1.7%
  • 77.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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