1 289 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
1 289 000 $
1 289 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
1 289 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
325 - 329 Rue St-Germain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 3K3
QUINTUPLEX ENTIÈREMENT Loué - 79,848$ de Revenus Annuels - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Belle opportunité à Saint-Jean-sur-Richelieu! 5X détaché, construction en brique aux 4 côtés, comprenant 5 logements résidentiels: 4 x 3 ½ et 1 x 5 ½ et 6 espaces de stationnement. Immeuble est entièrement occupé et génèrant actuellement des revenus bruts de 79,848$/année. Optimisations possibles incluant conversion en 6 logements. Implanté sur un terrain de 5,918pc. Emplacement pratique à proximité des axes routiers, transport en commun, Cégep, écoles, garderies, hôpital, parcs et piste cyclable.
-
Superficie du terrain:
5 918 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30' X 40'1" Irrégulières
1955
2 400 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
QUINTUPLEX ENTIÈREMENT LOUÉ -- 79 848 $ DE REVENUS BRUTS ANNUELS -- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR
Belle opportunité d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu! Quintuplex détaché, construction en brique sur les 4 côtés, comprenant 5 logements résidentiels : 4 x 3 ½ et 1 x 5 ½.
L'immeuble est entièrement occupé et génère actuellement des revenus bruts de 79 848 $ par année, offrant à l'acheteur des revenus dès l'acquisition. Optimisations possibles incluant conversion en 6 logements.
Implanté sur un terrain de 5 918 pi², l'immeuble offre également 6 espaces de stationnement.
Emplacement pratique à proximité des axes routiers, transport en commun, Cégep, écoles, garderies, hôpital, parcs et piste cyclable.
Une propriété intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus déjà stabilisé et entièrement loué dans un secteur établi de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Revenus bruts actuels: 79 848 $ / année
5 logements : 4 x 3 ½ + 1 x 5 ½
6 stationnements
Immeuble détaché, brique 4 côtés
Terrain : 5 918 pi²
Dossier financier et détails des baux disponibles sur demande.
Une visite vous permettra de constater tout le potentiel de cet immeuble à revenus.
Particularités du bâtiment
30' X 40'1" Irrégulières
1955
2 400 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
55' X 107'11" Irrégulières
5 918 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers dans les appartements, A/C mural apt 325, thermopompe mural apt 325-B.
Chauffe-eaux et les affaires appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
24.6%
-
18.8%
-
22.9%
-
6.2%
-
48.2%
-
2.0%
-
11.4%
-
38.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANDREA SITTA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDREA SITTA
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANDREA SITTA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.