Ce complexe résidentiel exceptionnel de 10 unités se compose de deux bâtiments modernes construits en 2021 avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail. Avec ses dix unités spacieuses et bien conçues de 4 ½ pièces, cette propriété offre aux locataires la combinaison parfaite entre confort, style et commodité. Chaque unité est lumineuse et aérée, conçue avec de grandes fenêtres, un éclairage contemporain et des agencements ouverts qui optimisent la lumière naturelle et la circulation.

***CHAQUE APPARTEMENT COMPREND***

+2 chambres spacieuses
+1 salle de bain complète avec douche et baignoire séparées
+Cuisines modernes avec armoires brillantes, plans de travail en quartz et hottes en acier inoxydable
+Dosserets en carreaux noirs élégants et sols en céramique dans les zones humides
+Parquet en bois d'ingénierie dans les pièces à vivre et les chambres
+Climatiseurs muraux dans chaque unité
+Toutes les unités sont équipées de cheminées électriques et de pompes à chaleur.

***CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES***
+Compteurs électriques individuels
+Prises pour lave-linge/sèche-linge dans chaque unité
+Fondations en béton avec une excellente isolation
+Grand parking extérieur pour les locataires et leurs invités
+Espace de rangement et locaux techniques au sous-sol

Les immeubles sont situés dans une rue résidentielle calme, avec un accès direct à la nature et à des sentiers pédestres le long du front de mer. Stratégiquement positionné à proximité des principales artères et des transports en commun, cet emplacement garantit une attractivité locative à long terme.

Avec un revenu annuel brut de 252 000 dollars, la propriété est entièrement louée et gérée avec soin. Elle offre un taux de capitalisation sain et des besoins d'entretien minimes compte tenu de sa construction récente. Toutes les unités sont actuellement louées à des locataires de qualité, et les loyers ont un potentiel de hausse en fonction de la demande du marché.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif sûr, stable et générateur de flux de trésorerie, ou un acheteur souhaitant ajouter un immeuble collectif en parfait état à votre portefeuille, cette opportunité répond à tous vos critères.

Clé en main, magnifiquement construit et parfaitement situé, c'est l'un des meilleurs actifs multi-résidentiels actuellement disponibles sur le marché.

***DÉCLARATIONS***
+L'acheteur pourra financer l'ensemble du projet sur un seul lot. Nous sommes actuellement en pourparlers avec la municipalité et, bien que nous attendions la confirmation officielle, il est certain à 100 % que le projet sera approuvé.
+Un rapport officiel sera bientôt disponible pour confirmer l'admissibilité du projet au programme CMHC Select pour l'efficacité énergétique. Ce rapport sera fourni par écrit à l'acheteur.
+The total living area indicated is approximate and provided for information purposes only (not an exact representation of the property's dimensions)