2 695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

284 Av. Edison, Saint-Lambert, J4R 2P7

Élégante résidence victorienne méticuleusement rénovée avec goût et alliant parfaitement le charme d'antan et les matériaux luxueux modernes. Nichée sur un terrain paysagé et double de 13 200 pc, cette résidence vous offrira un oasis privé idéal pour la relaxation et le divertissement. À l'intérieur, vous trouverez un plan d'étage à aire ouverte sur 3 niveaux et 5 grandes chambres. Vous serez charmé par la qualité inégalée des rénovations: une cuisine de chef haut gamme, des planchers en bois franc et un suite principale à couper le souffle. Ceci est votre chance d'acquérir le joyau de St-Lambert et de profiter de tout ce qu'il a à offrir.

  • Superficie du terrain: 13 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1925
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 41' Irrégulières

1925

Bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Système hydraulique pour une deuxième voiture , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'extérieur :
-Maison centenaire avec une exceptionnelle façade victorienne.

-Orientation sud

-TERRAIN DOUBLE surdimensionné de 13,200 pc. Possibilité de subdiviser. À confirmer par la ville.

-Terrain paysagé avec piscine, espace barbecue et un coin détente.

-Garage pour 1 voiture (Système hydraulique pour une 2e) et allée pour 4 voitures.


1er étage:
-Grand hall d'entrée avec des tuiles d'ardoise chauffés et un placard pratique.

-Plan d'étage à aire ouverte avec de nouveaux planchers en chêne blanc. Immense salon avec moulures, rosace et baie vitrée. Espace lumineux idéal pour recevoir et se détendre.

-Adjacent à un bureau avec de belles tuiles d'ardoise chauffés.

-Cuisine rénovée par "Cuisine Beauregard", robinetterie dorée "Rubinet" haut de gamme, comptoir et dosseret en quartz. Rangement intégré dans l'îlot et bar à café idéal avec réfrigérateur à vin. 3 puits de lumière. Four au gaz Zline, lave-vaisselle et réfrigérateur KitchenAid, hotte cachée. Ouvert sur l'immense cour.

-2ème salon et salle à manger, avec foyer au bois fonctionnel et original. Moulures dans toute la pièce et luminosité exceptionnelle.

-Buanderie et salle d'eau avec tuiles chauffantes.


2ème étage:
-Suite parentale de rêve avec éclairage intégré, moulures d'origine et baie vitrée idéale pour se réveiller à la lumière du jour. Magnifique planchers de bois franc d'origine.

-Grande salle de bain attenante avec de belles tuiles de porcelaine italienne, des plancher style chevron en ardoise chauffante, un évier double avec vanité en marbre, une immense douche, de la quincaillerie dorée de style antique et une toute nouvelle baignoire en fonte.

-Walk-in à aire ouverte avec étagères sur mesure.

-Solarium 4 saisons idéal comme espace de détente et surplombant le jardin paysagé. Peut également être utilisé comme espace de rangement supplémentaire pour les vêtements. Lumière incroyable grâce aux multiples fenêtres. Planchers en ardoise importés du Brésil.

-3 chambres supplémentaires.

-Escalier original restauré menant au 2ème étage, avec une incrustation unique en laiton dans chaque marche.

-Porte en bois massif et poignée de porte d'origine dans toute la résidence.


3ème étage:
-Superbe salle familiale ou salle de cinéma idéale pour passer du temps avec vos amis et votre famille. Hauts plafonds et grand puit de lumière. Rangements intégrés et planchers de bois franc. Écran de film intégré pour les soirées cinéma et plusieurs aires de jeux pour les enfants. Peut être utilisé comme chambre/bureau


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Les parois en verre de la douche ont été ajoutées à l'aide du "Staging" virtuel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 41' Irrégulières

1925

Bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Système hydraulique pour une deuxième voiture , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 200 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8'7" X 3'9" irr. Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'11" X 8'9" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 15'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 15'8" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13'10" X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9'11" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 8'7" irr. Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 7'2" irr. Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'9" irr. Ardoise
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'6" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 12'6" X 12'4" irr. Ardoise
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 4'11" irr. Ardoise
Solarium 2e niveau 20'4" X 10'6" irr. Ardoise
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 8'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 5'6" irr. Céramique
Salle familiale 3e niveau 34'5" X 23'6" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 15'7" X 14'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 22'9" X 9'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 7'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, laveuse et sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, rideaux et toiles, piscine au sel et accessoires, thermopompe de piscine, chauffe-eau au gaz, fixtures.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
284 Av. Edison, Saint-Lambert, J4R 2P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 15.3%
  • 5.3%
  • 19.2%
  • 50.5%
  • 30.9%
  • 12.8%
  • 4.2%
  • 34.1%
  • 18.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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