629 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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629 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

295 Rue Riverside, app.308, Saint-Lambert, J4P 1A5

Unité de coin clé en main, élégante et contemporaine, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Aire de vie ouverte aux espaces généreux offrant de superbes vues sur le fleuve, Montréal et la verdure environnante. Cuisine moderne avec grand îlot, finitions soignées, belle salle de bain et vaste balcon aménagé. Initialement conçue avec 2 chambres, l'unité est actuellement aménagée en 1 chambre et peut retrouver sa configuration d'origine. Garage et rangement au sous-sol. Terrasse sur le toit et salle d'entraînement. Emplacement de choix près du Village, des commerces, services et transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2018
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
TANYSSA DESFORGES INC.
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

738,4 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité clé en main -- design contemporain
Cette superbe unité de coin clé en main se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et son design contemporain. La fenestration abondante sur deux façades crée une atmosphère lumineuse et met en valeur les vues dégagées sur le fleuve, Montréal et la verdure environnante. Les finitions soignées et l'aménagement épuré offrent un intérieur élégant et accueillant.



Configuration et confort
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central, idéale pour recevoir. La belle salle de bain présente un style actuel et des finitions raffinées. Initialement conçue avec deux chambres, l'unité est présentement aménagée en une grande chambre afin de maximiser l'espace de vie; elle peut être reconvertie à sa configuration originale de deux chambres.
Un vaste balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des vues et de la belle saison. Un espace de garage ainsi qu'un rangement au sous-sol complètent la propriété.



Immeuble et espaces communs
La copropriété offre des espaces communs appréciables, notamment une terrasse sur le toit avec vues panoramiques ainsi qu'une salle d'entraînement. Un environnement moderne et pratique qui complète parfaitement le caractère clé en main de l'unité.



Localisation -- Saint-Lambert
Située dans un secteur recherché de Saint-Lambert, la propriété profite d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité du Village, des commerces, restaurants, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Un emplacement privilégié combinant tranquillité, qualité de vie et accès facile à Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

738,4 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 3e niveau 11' X 22'2" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'8" X 8'8" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 14'1" X 9'7" Bois
Chambre 3e niveau 11'1" X 11'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 5'4" X 8' irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 3' X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

micro-ondes, cuisinière avec hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les luminaires à l'exception du luminaire de la salle à manger situé au-dessus de la table, rideaux et stores, tablette murale dans la cuisine, tuiles installées sur le balcon extérieur.

Laveuse et sécheuse (possibilité d'achat), meubles et effets personnels du vendeur, luminaire de la salle à manger situé au-dessus de la table. Possibilité d'acheter certains meubles, à discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
295 Rue Riverside, app.308, Saint-Lambert, J4P 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.4%
  • 6.6%
  • 16.8%
  • 45.4%
  • 8.0%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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