585 000 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
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295 Rue Riverside, app.202, Saint-Lambert, J4P 1A5
Unité de 2 CH et 2 SDB au sein du prestigieux Vic & Lambert, projet LEED OR reconnu pour sa qualité exceptionnelle. L'unité 202 offre de très hauts plafonds, une grande fenestration apportant un éclairage naturel abondant, une finition haut de gamme et une insonorisation supérieure, garantissant un confort et une qualité de vie incomparables. À distance de marche du Village Saint-Lambert, des parcs, des accès routiers, du train et du métro, et à seulement 10 minutes de Montréal. Garage intérieur inclus. Les frais de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'air climatisé.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
979,52 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé
Addenda
Le VIC & LAMBERT : Copropriété certifiée LEED OR
La marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables.
Unité 2 chambres à coucher / 2 salles de bain :
*Chambre des maîtres spacieuse
*Haut plafond
*Fenestration pleine hauteur offrant une luminosité naturelle incomparable
*Insonorisation supérieure (voir spécifications de la construction)
* Les coûts sont inclus dans les frais de condo : Chauffage, air climatisé et eau chaude grâce à un système central innovateur de grande qualité (voir spécifications).
* L'unité possède 1 espace de stationnement au garage #46 et un espace de rangement au sous-sol #30.
Cuisine :
*Comptoirs de quartz et comptoir lunch
*Armoires de qualité en thermoplastique
*Électroménagers haut de gamme
Zones communes :
*Salle de gym avec vue sur Montréal
*Terrasse sur le toit avec vue panoramique incomparable
Saint-Lambert :
Un quartier chaleureux où il fait bon vivre !
Découvrez le charme de Saint-Lambert avec ses jolis auvents, ses trottoirs fleuris et ses parcs verdoyants. Pour vos courses ou pour fureter à la recherche de jolies trouvailles, le « Village » regorge de commerces et boutiques de tous genres : cafés et restos, librairie, pharmacies, succursales bancaires, salons de beauté ainsi qu'une panoplie de services professionnels. À loisir, sillonnez les rues de Saint-Lambert et découvrez ses maisons patrimoniales au cachet distinctif. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
2018
979,52 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 8'4" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14' X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'11" X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire. Four. Luminaire salon et salle à manger. Toiles dans les chambres. Rangement intérieur (ss2-30). Stationnement intérieur (ss2- 46)
Laveuse et sécheuse (à discuter si acheteur intéressé). Le reste non inscrit aux inclusions..
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.8%
-
19.4%
-
6.6%
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16.8%
-
45.4%
-
8.0%
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8.2%
-
3.0%
-
31.6%
-
49.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC GAGNON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GAGNON INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-554-1175
- Téléc.: 514-933-5024
ALAIN POIRIER
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Bonjour, mon nom est ERIC GAGNON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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