775 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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775 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

295 Rue Riverside, app.705, Saint-Lambert, J4P 1A5

La vue panoramique | Unité de 2 CH, 2 SDB, 2 GARAGES au sein du prestigieux Vic & Lambert, projet LEED OR reconnu pour sa qualité exceptionnelle de construction et de propriétaires. L'unité 705, catégorie prestige, offre de très hauts plafonds, une grande fenestration (éclairage naturel abondant), une vue sur Montreal et sur la verdure de Saint-Lambert, une finition haut de gamme et une insonorisation supérieure, garantissant un confort et une qualité de vie incomparables. À distance de marche du Village Saint-Lambert, parcs, accès routiers, train et du métro, à seulement 10 minutes de MTL. 2 Garages intérieur. Terrace sur le toit et Gym.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2018
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 048 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* L'unité possède 2 espaces de stationnement, garage #49 et 50 un espace de rangement au sous-sol #47.

Le VIC & LAMBERT : Copropriété certifiée LEED OR
La marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables.

Unité 2 chambres à coucher / 2 salles de bain :
*Chambre des maîtres spacieuse
*Haut plafond
*Fenestration pleine hauteur offrant une luminosité naturelle incomparable
*Insonorisation supérieure (voir spécifications de la construction)
* Les coûts sont inclus dans les frais de condo : Chauffage, air climatisé et eau chaude grâce à un système central innovateur de grande qualité (voir spécifications).


Cuisine :
*Comptoirs de quartz et comptoir lunch
*Armoires de qualité en thermoplastique
*Électroménagers haut de gamme

Zones communes :
*Salle de gym avec vue sur Montréal
*Terrasse sur le toit avec vue panoramique incomparable

Saint-Lambert :
Un quartier chaleureux où il fait bon vivre !
Découvrez le charme de Saint-Lambert avec ses jolis auvents, ses trottoirs fleuris et ses parcs verdoyants. Pour vos courses ou pour fureter à la recherche de jolies trouvailles, le « Village » regorge de commerces et boutiques de tous genres : cafés et restos, librairie, pharmacies, succursales bancaires, salons de beauté ainsi qu'une panoplie de services professionnels. À loisir, sillonnez les rues de Saint-Lambert et découvrez ses maisons patrimoniales au cachet distinctif. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 048 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 2

Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e étage 6' X 4' Bois
Salle de bains 7e étage 8'10" X 5'4" Céramique
Cuisine 7e étage 8'6" X 8'4" Bois
Salle à manger 7e étage 12' X 8' Bois
Salon 7e étage 12'6" X 12' Bois
Chambre principale 7e étage 12'6" X 11' Bois
Salle de bain des maitres 7e étage 9'3" X 5'4" Céramique
Chambre 7e étage 11' X 10'5" Bois
Salle de lavage 7e étage 5'6" X 3'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Frigidaire (Bloomberg), cuisinière (Bosch), Lave-Vaisselle (Bosch) - Rideaux électriques, armoire blanche dans chambre des maitres, tuiles du balcon - Au sous-sol: 2 garages, 1 rangement avec étagère - Les frais de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'air climatisé, gaz pour barbecue.

Laveuse-Sécheuse (négociable), Micro-ondes, celliers, BBQ, grande armoire noir de rangement dans 2e chambre (négociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
295 Rue Riverside, app.705, Saint-Lambert, J4P 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.4%
  • 6.6%
  • 16.8%
  • 45.4%
  • 8.0%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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