769 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)
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2325 Rue du Merisier, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 3E1
Située dans le quartier prisé de Forest Hill à Saint-Lazare, cette charmante maison de 4 chambres (3+1) et 2+1 salles de bain est située sur un spacieux terrain d'angle avec garage attenant. Dotée d'une cuisine récemment rénovée, elle offre des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour la vie de famille. Le jardin est une véritable oasis, avec une piscine d'eau salée chauffée, un grand cabanon, un patio et des terrasses boisées, parfaits pour se détendre ou recevoir. Voici une merveilleuse opportunité de devenir propriétaire d'une maison magnifiquement entretenue dans un quartier recherché.
-
Superficie du terrain:
12 080 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
43'11" X 31'6" Irrégulières
2001
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Cuisine rénovée en 2025 (comptoirs en quartz).
- Toiture en 2016.
- Piscine chauffée au sel.
- Cour arrière paysagée.
- Rez-de-chaussée fraîchement peint.
- À proximité d'écoles, de commerces, d'épiceries, de garderies, de parcs et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
43'11" X 31'6" Irrégulières
2001
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
12 080,34 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
eau salée , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 13' irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 8'4" irr. | Céramique | ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'8" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 5'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, stores, accessoires de piscine, support pour le téléviseur de la chambre principale.
rideaux et tringles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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20.9%
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11.9%
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29.9%
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24.2%
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91.8%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MORGAN DANIELS
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-718-3831
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