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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-d'Aston

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-d'Aston

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Prochaine visite libre

52 Rue de la Clairière, Saint-Léonard-d'Aston, J0C 1M0

Jolie maison sur terrain exceptionnel avec 240 pieds de façade sur la Rivière Nicolet. Rue paisible en cul-de-sac, secteur convoité. Intimité assurée. Maison baignée de lumière. Espace de vie chaleureux et convivial avec plafond cathédrale et vue sur la rivière et la nature. Une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol. Double garage.

  • Superficie du terrain: 86 205 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 52'3" Irrégulières

1999

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

placard : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 52 Rue de la Clairière à St-Léonard d'Aston. Maison de campagne sur un terrain magnifique au bord de l'eau, offrant tout le nécessaire pour votre confort et celui de votre famille.

Cette propriété vous procurera des plaisirs en toutes saisons. Pêche, motoneige, kayak, promenades, couchers de soleil colorés, ou simplement un souper au coin du feu.

Maison construite en 1999 sur un terrain de choix. Agrandissement réussi (chambre des maîtres), en 2010.

La pièce adjacente à la chambre est présentement utilisée comme bureau, et serait aussi très bien comme chambre d'enfant ou walk-in avec coin maquillage.

L'espace de vie est ouvert pour cuisine, salle à manger et salon. Ouverture avec balcon et vue sur la rivière. Foyer au bois performant au salon. Salle d'eau spacieuse.

Planchers de céramique sur les deux niveaux, sauf pour chambre des maîtres et bureau, qui ont des planchers de bois.

Au sous-sol, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec douche indépendante/bain podium. Atelier et salle de fournaise.

Cette propriété, très bien entretenue, sera disponible pour occupation par l'Acheteur au 15 juin 2021.

À la demande du Vendeur l'Acheteur pourra choisir:

A. Signature de la vente dans les 30 jours suivant une offre d'achat acceptée, et le Vendeur versera une compensation de 2500$/mois à l'Acheteur, pour la période entre la Vente et l'occupation des lieux.
OU
Signature de la vente le 10 juin 2021, avec un dépôt sur la propriété (convention d'arrhes).

Toute autre date de vente sera considérée par le Vendeur mais ces deux options seront favorisées.

Visites sur rendez-vous, dans le respect du protocole Covid, pour le bénéfice de nos clients et visiteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 52'3" Irrégulières

1999

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

placard : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

202'9" X 435'2" Irrégulières

86 205 Pi2

Accès : RIVIERE , kayak seulement , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 13'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'9" X 12'5" Bois ou chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12' X 5'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 7'7" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 17'6" irr. Céramique accès direct extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Syst de filt. d'eau UV DYNAMIC. fixtures. Cuisinière, frigo, lave-vaiss., laveuse, séch, stores, support Sèche-linge, déshumidific, Placard Ikea, asp. central, armoire/étagères (atelier) Ext: 1 abri d'auto, abri pour bois, foyer, balançoire, table bistrot. génératrice, souffleuse, congél.

la lampe vitrail (Dozois) au-dessus de la table dans la salle à manger. Congélateur au sous-sol. Mini-tracteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
52 Rue de la Clairière, Saint-Léonard-d'Aston, J0C 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 25.4%
  • 26.4%
  • 7.9%
  • 4.6%
  • 89.0%
  • 0.7%
  • 1.5%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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