649 000 $
Triplex à vendre - Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
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1384 - 1388 Ch. Royal, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, G0A 4E0
*** OPPORTUNITÉ D'OPTIMISATION *** Situé dans le village de St-Pierre, ce triplex est situé sur un terrain permettant l'agrandissement du côté ouest de l'immeuble par un carré d'environ 27 pieds x 33 pieds (selon les informations reçues de la MRC par le vendeur). Cela permettrait d'ajouter 3 autres logements. L'immeuble actuel est en excellente condition : fenestration de +/- 15 ans, 2 chauffe-eau de 2023 et un de 2024, logements en très bon état dont un a été grandement rénové (cuisine, salle de bains, salle de lavage, planchers, etc), toiture en membrane élastomère (bonne condition selon le vendeur).
-
Superficie du terrain:
15 946 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
54'6" X 33'5" Irrégulières
1961
3 089,24 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
Fait plutôt rare, cet immeuble n'a que très peu de dépenses : taxes municipales, taxe scolaire, assurances. Le déneigement et la coupe du gazon sont assurés par un locataire avec contrepartie de pouvoir stationner son véhicule récréatif dans le stationnement.
Aux revenus locatifs des logements s'ajoute la location du garage qui est actuellement loué pour 200$/mois.
Chauffage et électricité à la charge des locataires. Aucun appareil électroménager fourni.
Prendre note que le logement 1384 situé au rez-de-chaussé bénéficie de façon exclusive d'un sous-sol aménagé en plus d'une autre partie sur le béton qui peut servir d'entreposage et d'atelier. Dans cette espace se trouve un poêle au bois qui n'a pas servi depuis des années et dont la cheminée ne serait pas conforme.
Il demeure de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes de la faisabilité de ses projets.
Aucune visite sans offre d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
54'6" X 33'5" Irrégulières
1961
3 089,24 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
124'1" X 134' Irrégulières
15 945,66 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Allée : 6 , Garage : 1
école primaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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22.1%
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23.3%
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21.6%
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17.0%
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68.1%
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7.3%
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7.0%
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17.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MICHEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL BOUCHARD
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- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-808-5162
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