2 900 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Zotique

2 900 000 $

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2 900 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Zotique

2 900 000 $

Prochaine visite libre

1179 35e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0

Magnifique propriété au bord de l'eau à Saint-Zotique. Construite en 2025, cette prestigieuse demeure de 5 chambres allie luxe moderne et vie lacustre. Le rez-de-chaussée offre une superbe cuisine moderne, un salon/salle à manger à aire ouverte, une salle de lavage et une immense terrasse. À l'étage, profitez de 4 grandes chambres, 2 bains et un balcon privé. À deux pas de la plage de Saint-Zotique, du club de golf, des parcs et des écoles. Près de l'autoroute 20. Comprend un garage triple, 6+ stationnements et une cour spectaculaire sur le lac navigable Saint-François !

  • Superficie du terrain: 21 165 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2025
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

4 460,56 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce chef-d'oeuvre architectural de luxe moderne, construit en 2025 et idéalement situé au bord des eaux navigables cristallines du lac Saint-François à Saint-Zotique. Conçue pour l'acheteur averti qui refuse tout compromis sur la qualité, cette spectaculaire résidence clé en main offre un aménagement exceptionnel baigné de lumière naturelle, des finitions haut de gamme et des vues panoramiques sur l'eau qui créent une ambiance de vacances permanentes à la maison.

Caractéristiques clés :

-Rez-de-chaussée sophistiqué : Conçu pour recevoir en toute fluidité et offrir un confort quotidien, le niveau principal comprend une cuisine moderne spectaculaire dotée de finitions haut de gamme, une salle à manger élégante et un vaste salon lumineux.
-Commodités de vie de premier plan : Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage indépendante hautement fonctionnelle, une salle d'eau pratique, et s'ouvre sur une incroyable terrasse privée parfaite pour la détente en plein air.
-Oasis à l'étage supérieur : Le deuxième étage offre 4 grandes chambres lumineuses et 2 salles de bain complètes haut de gamme, le tout mis en valeur par un magnifique balcon privé pour profiter des matins paisibles et des vues panoramiques.
-Espaces généreux : Comprend un total de 5 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour la famille, les invités et des modes de vie flexibles à travers un aménagement méticuleusement pensé.
-Le rêve des passionnés d'automobile : Un garage attenant pour 3 voitures offre un vaste espace de stationnement et de rangement, complété par une immense entrée pavée pouvant facilement accueillir plus de 6 véhicules.
-Terrain riverain de choix : Une cour arrière spacieuse et magnifiquement paysagée en bordure de l'eau, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou l'installation d'un quai privé sur une voie navigable de premier plan.

Proximité et transports :

Parfaitement située dans la communauté dynamique de Saint-Zotique, cette propriété offre un mode de vie idyllique combiné à une accessibilité régionale exceptionnelle. Les résidents profitent d'un accès immédiat à la plage de Saint-Zotique, aux rampes de mise à l'eau, au célèbre club de golf, à des parcs et à de superbes pistes cyclables. Le quartier est très familial, offrant une grande proximité avec les écoles, les garderies, de délicieux bistros au bord de l'eau, les épiceries et les boutiques locales.
Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 20, la propriété garantit un trajet rapide vers l'île de Montréal, Vaudreuil-Dorion, et un accès facile à l'Ontario via l'autoroute 401. Avec les transports à proximité et l'accès au futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges, cette demeure allie tranquillité, connectivité et valeur d'investissement.


Occupation Flexible!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

4 460,56 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 165,08 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 9'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'4"
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 10'2"
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'
Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 10'6" Chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 7'7"
Mezzanine 2e niveau 17'7" X 11'
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 13'2"
Salle de bains 2e niveau 9' X 11'8"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 11'6"
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'
Salle familiale 2e niveau 12' X 24'8"
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 9'
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'3"
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1179 35e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 32.9%
  • 19.2%
  • 17.3%
  • 10.6%
  • 84.1%
  • 4.5%
  • 1.8%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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