Nouvelle construction -- Bienvenue dans cette résidence d'exception récemment construite, située dans le prestigieux Domaine Deauville, une communauté très recherchée reconnue pour son environnement paisible, son cadre naturel et ses propriétés haut de gamme. Conçue pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, cette propriété allie qualité de construction et mode de vie moderne.
Idéalement située à quelques pas du parc Doncaster et de ses sentiers pédestres, l'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature, les familles actives et les amateurs de plein air à la recherche d'un style de vie tranquille tout en restant à proximité des services.

Caractéristiques de la propriété :

-Bungalow spacieux de 1 690 pi²
-Sous-sol complet offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et une grande flexibilité d'usage
-Garage double attaché d'environ 550 pi²
-Espace bonus de 350 pi² au-dessus du garage, idéal pour salle familiale, bureau, gym ou chambre supplémentaire
-Chauffage central et climatisation centrale pour un confort optimal à l'année
-Plancher chauffant dans la salle de bain attenante des maîtres
-Foyer au bois à combustion lente créant une ambiance chaleureuse et conviviale
-Cour arrière plane orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal
-Garantie GCR incluse pour une tranquillité d'esprit
-Superficie du terrain : 55 000 pi²

Détails additionnels de construction :

-Nouvelle construction : aucune taxe municipale ou scolaire applicable pour le moment, et aucune évaluation municipale (rôle d'évaluation) en place
-Un nouveau certificat de localisation (CL) sera disponible d'ici août
-La maison sera entièrement complétée le 1er août
-Les finitions intérieures seront terminées autour du 10 juin
-Hauteur des plafonds : 9 pieds au rez-de-chaussée, 16 pieds dans l'aire principale, et 8 pieds au sous-sol
-Le plancher chauffant se trouve dans la salle de bains des maîtres.
-Le terrassement sera effectué tel qu'illustré sur la photo, à l'exception des plantes et fleurs (au choix des acheteurs).
-La piste du Train du Nord est situé à environ 10 minutes en vélo ou 2 à 3 minutes en voiture.
-Il y aura un dosseret dans la cuisine.
-Le plan peut encore être légèrement modifié concernant les couleurs de peinture ou d'autres petits détails, puisque le projet est déjà bien avancé. Il pourrait également y avoir un ajustement de prix pour les travaux extérieurs.

Une propriété clé en main se distinguant par la qualité de ses finitions, ses espaces généreux et son environnement naturel exceptionnel.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.