309 000 $
Appartement à vendre - Sainte-Catherine
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1000 Rue des Faucons, app.401, Sainte-Catherine, J5C 1R9
Beau condo bien situé dans un croissant et dans un quartier recherché, tranquille et à proximité de tout. Situé au dernier étage, donc personne au dessus. Grande fenestration, luminosité abondante, 2 chambres à coucher plus bureau ou boudoir. Toutes les fenêtres ont été changées en 2018 (à l'exception d'une fenêtre fixe), le revêtement extérieur a été refait en 2024. 2 grands balcons, 2 espaces de rangement ainsi que 2 espaces de stationnement. Possibilité de brancher une voiture (prise régulière).
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
1 028 Pi2
Manivelle (battant)
ciment acrylique
CARAC.PARTBAT.COIN
SDL-bureau : 3
Douche indépendante
Addenda
**Accès rapide aux autoroutes et à la route 132 avec ses très nombreux commerces et services.
** RécréoParc à quelques minutes avec sentiers pédestres, pistes cyclables, plage, camping et plus... Ouvert 4 saisons.
** Transport en commun, terminus Georges-Gagné, nombreuses options pour Montréal.
** Campus de l'UQUAM à St-Constant
*** À noter que les foyers ont été condamnés car non conformes. Les travaux pour les retirer se feront au printemps 2025. L'acheteur aura la possibilité de choisir entre deux options, soit faire retirer seulement le foyer pour y installer par la suite, à ses frais, un foyer électrique ou bien faire retirer complètement le tout. L'installation du gypse (inclant les joints) et d'un contreplaqué sur le plancher seront inclus dans les travaux. Le VENDEUR a en sa possession de la parquetterie supplémentaire qu'il pourra remettre à l'acheteur si celui-ci désire l'utiliser comme revêtement de plancher sous le foyer.
Le VENDEUR paiera entièrement la cotisation spéciale avant la signature de l'acte de vente.
*** Immeuble COMPLÈTEMENT non-fumeur
Particularités du bâtiment
1995
1 028 Pi2
Manivelle (battant)
ciment acrylique
CARAC.PARTBAT.COIN
SDL-bureau : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 12'5" X 13'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'6" X 12'2" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'6" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12' X 13'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 3e niveau | 10'7" X 11'3" | Parqueterie | |
| Bureau | 3e niveau | 12' X 7'4" | Linoléum | SDL-porte-patio |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'8" X 10'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
2è rangement près du stationnement , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle (2024 avec plan de protection 4 ans), unité murale d'air climatisé LG, table avec 6 chaises et tablette dans la salle à manger, téléviseur avec support mural et barre de son au salon, matelas double avec base de lit ainsi que la commode dans la petite chambre à coucher, tablette dans la salle de lavage, 1 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
25.1%
-
17.8%
-
20.9%
-
16.8%
-
54.2%
-
4.8%
-
2.0%
-
33.1%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CELINE FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE FOURNIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2359
- Téléc.: 514-364-0743
ROBERT THEORET
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Bonjour, mon nom est CELINE FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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