Complexe de bâtiments résidentiels composé de 2 x 5 1/2 et 1 x 4 ½ unités. Installations laveuse/sécheuse dans toutes les unités. Les réservoirs d'eau chaude sont inclus dans la vente et situés au sous-sol. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les acheteurs d'investissement à long terme de posséder un bien immobilier dans un état exceptionnel et bien situé à Ste-Catherine. A VOIR, une visite s'impose !!!

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS ;
2002__Toutes les 3 salles de bain rénovées. Sols, murs enlevés et entièrement reconstruits. Ventilateurs d'extraction
ajouté et ventilé à l'extérieur. Deux unités ont des baignoires en acrylique.
2002__#585, rénovation complète de la cuisine, nouvelles armoires, sous-plancher de bois enlevé, sol en béton coulé.
2002__Remplacement de tous les chauffe-eau.
2003__#587, Murs extérieurs de cuisine isolés, (c'est pourquoi le mur est plus épais).
2005__Remplacement de certaines fenêtres (PVC).
2009-2015__Remplacement de toutes les plinthes chauffantes et installation de thermostats électroniques dans toutes les unités,
thermostat régulier dans l'escalier. Tous les interrupteurs et prises remplacés par le style DECORA.
2009__Abri de jardin construit avec un circuit électrique de 15A.
2010__Replacement du revêtement du garage par du Canexel, murs isolés avec de la laine, ajout d'un panneau électrique 200A.
2011__Remplacement de toutes les portes intérieures, cadres et moulures sauf 2 d'entre eux,
2012__Remplacement de la vanne d'entrée d'eau principale par un robinet à bille.
2014__#589, cuisine démonter, plancher et solives de plancher enlevés, solives de plancher remplacées (installée et doublée), nouveau sous-plancher installé, plancher chauffant électrique radiant installé, nouvelles armoires de cuisine, nouvelles fenêtres et ajout d'un lave-vaisselle et une Thermopompe mural.
2014__Membrane de toit en éthylène, propylène, diène et monomère (EPDM) installée, (13 000 $).
2016__Tous les balcons et escaliers à l'arrière ont été remplacés par de l'aluminium et de la fibre de verre, 17 000 $.
2018__#585, plafond de la chambre enlevé et insonorisé pour la cuisine du dessus au #587.
Unité #587 et #589, Baignoire en acrylique installée.
Tous les fils et plomberie en cuivre, panneau de disjoncteurs (Bulldog Pushmatic) vérifiés et fonctionnent bien.
Prises extérieures ajoutées pour chaque locataire.
Toutes les lumières sur les poteaux de clôture sont contrôlées par chaque locataire via télécommande, marche/arrêt et variateur.
Une porte de garage ne s'ouvre pas, manque de quincaillerie.
Au fil des années, tous les appareils de plomberie ont été remplacés et mis à jour. Tout fonctionne bien.
Au fil des années, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC (sauf 2).
*** Aucune facture à l'appui excepté ci mentionnée. ***