**Addenda**

Extérieur :
- Jardin avant soigné et superbe façade de style Tudor et système d'irrigation
- Plus de 11 000 pieds carrés de terrain
- Piscine, coin repas, terrasse, remise et jardin

1er étage :
- Grand hall d'entrée menant aux pièces à vivre principales
-Salon avec double hauteur sous plafond et foyer au bois en pierre
- Salle à manger formelle pouvant accueillir 8 à 10 convives
-Cuisine rénovée avec îlot central, haut-parleurs intégrés, nombreux placards et accès facile à la cour
- À côté de la cuisine, vous trouverez un coin repas lumineux et une salle familiale supplémentaire
- Une salle d'eau et une buanderie complètent cet étage


2e étage :
-Palier avec coin salon/bureau.
-Suite principale avec dressing et salle de bains attenante baignée de lumière naturelle.
-2 chambres d'enfants supplémentaires et une salle de bains.

Sous-sol :
-Salle familiale avec coin salon et salle de sport.
-Garage pour 2 voitures.
-L'étage est complété par une cave à vin, un sauna, de nombreux rangements, une chambre d'amis et une salle d'eau.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.