3 750 $ par mois
Chalet à louer - Sainte-Marcelline-de-Kildare
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100 22e rue du Lac-des-Français, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
***LOCATION AU MOIS*** Magnifique maison à flanc de montagne située au bord de l'eau du magnifique Lac des Français (lac privé, navigable et baignable) à 1 heure de Montréal avec une plage privée de sable fin, un quai privé pour bateau. Activités : sports nautiques tels que bateau, moto marine, ski nautique, paddle board, kayak, canot, nage en eau libre, pêche (achigan, truite), marche en forêt, patiner sur le lac (patinoire aménagée par les riverains), ski de fond, détente dans votre spa ou devant un feu à l'extérieur ou à l'intérieur. Rénové en 2023/2024.
-
Superficie du terrain:
6 422 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'4" Irrégulières
2023
2 108 Pi2
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Addenda
***LOCATION AU MOIS*** Magnifique maison sur flan de montage située sur le bord de l'eau, avec des vues imprenable sur l'eau, la montagne et la forêt. Cette propriété vous offre l'intimité et le calme, à environ 1h de Montréal.
La propriété - extérieur
- Situé au bord du magnifique lac des Français (lac privé, navigable et baignable)
- Plage privée de sable fin situé sur le terrain de la propriété
- Spa extérieur avec vue sur l'eau et la forêt
- Deux immenses terrasses avec des vues sur l'eau sur chaque étage
- Quai d'embarcation privé
- Deux espaces « lounge » aménagé, dont un autour du feu de bois, et un sur la terrasse du haut
- Un grand espace « salle à manger » sur la terrasse du bas
- BBQ branché directement sur le propane
La propriété - intérieure
- Foyer au bois à 4 faces
- Une vue imprenable dans toutes les pièces de la maison
- 4 chambres, dont une petite qui peut servir de bureau (photo)
- Un « Espace bar » est aménagé dans la salle à manger
- Système d'alarme avec caméras inclus
- Internet fibre
Activités à faire l'été
-Sport nautique tel que du bateau, motomarine, ski nautique, paddle board, kayak, canot, nage en eau libre
- La marche en forêt
- La pêche (achigan, truite)
Activités à faire l'hiver
-Patin sur le lac (aménagée par les riverains)
-Ski de fond
-Marche en forêt
-Relaxer dans le spa ou devant un feu à l'extérieur ou à l'intérieur
Note :
- L'année de construction est 1962, mais la propriété a complètement été rénovée en 2023/2024
Clauses à ajouter au contrat de location :
- La propriété est présentement en vente
- Le LOCATAIRE devra accepter toutes demandes de visites avec un avis de 24h, pour la vente de la propriété
- Aucun animale n'est permis
- Location pour deux adultes seulement
- Aucune sous-location n'est permise
- Location non fumeurs dans la propriété
- Une preuve et le maintien d'une assurance responsabilité civile de la part du LOCATAIRE sera exigé avant la signature du contrat de location
- Un dépôt pourrait être exigé par le LOCATEUR
- Une enquête de crédit pourrait être exigé par le LOCATEUR
- À la demande du LOCATEUR, une preuve de salaire est exigible avant de visiter
- Clause 4.2 : La location se fera au mois, avec un avis de fin de location de la part du VENDEUR ou du LOCATAIRE un mois avant la fin de l'entente de location qui sera signé entre les parties.
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'4" Irrégulières
2023
2 108 Pi2
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
125'2" X 83'11" Irrégulières
6 421,75 Pi2
En pente
Sur la forêt , Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'6" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'9" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 19' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'4" irr. | ||
| Espace bar | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'12" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'6" irr. | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'1" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'6" irr. | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'9" X 13'8" irr. | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'2" X 16'1" irr. | ||
| Chambre à coucher/bureau | Rez-de-jardin | 9'7" X 8' irr. | ||
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'10" X 8'2" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au bois
Plage privée , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , CARAC.EQUI.MEUB , Sauna , Système d'alarme
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Complètement meublé. Liste des items à confirmer avec le LOCATEUR et le LOCATAIRE.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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28.3%
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29.8%
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14.6%
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10.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est GAËL LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GAËL LUPIEN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-475-6766
- Téléc.: 514-933-5024
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