1 139 000 $
Chalet à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare
1 139 000 $
1 139 000 $
Chalet à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare
1 139 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
100 22e rue du Lac-des-Français, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
***Location court terme permise!*** Magnifique maison à flanc de montagne située au bord de l'eau du magnifique Lac des Français (lac privé, navigable et baignable) à 1 heure de Montréal avec une plage privée de sable fin, un quai privé pour bateau. Activités : sports nautiques tels que bateau, moto marine, ski nautique, paddle board, kayak, canot, nage en eau libre, pêche (achigan, truite), marche en forêt, patiner sur le lac (patinoire aménagée par les riverains), ski de fond, détente dans votre spa ou devant un feu à l'extérieur ou à l'intérieur. Rénové en 2023/2024. Un vrai clé en main prêt à louer ou y habiter!
-
Superficie du terrain:
6 422 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'4" Irrégulières
2023
2 108 Pi2
Salle de bains attenante , Grande douche en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Location court terme permise!*** Magnifique maison sur flan de montage située sur le bord de l'eau, avec des vues imprenable sur l'eau, la montagne et la forêt. Cette propriété vous offre l'intimité et le calme, à 1h de Montréal.
La propriété - extérieur
- Situé au bord du magnifique lac des Français (lac privé, navigable et baignable)
- Plage privée de sable fin situé sur le terrain de la propriété
- Spa extérieur avec vue sur l'eau et la forêt
- Deux immenses terrasses avec des vues sur l'eau sur chaque étage
- Quai d'embarcation privé
- Deux espaces « lounge » aménagé, dont un autour du feu de bois, et un sur la terrasse du haut
- Un grand espace « salle à manger » sur la terrasse du bas
- BBQ branché directement sur le propane
La propriété - intérieure
- Foyer au bois à 4 faces
- Une vue imprenable dans toutes les pièces de la maison
- 4 chambres, dont une petite qui peut servir de bureau (photo)
- Un « Espace bar » est aménagé dans la salle à manger
- Système d'alarme avec caméras inclus
- Internet fibre
Activités à faire l'été
-Sport nautique tel que du bateau, motomarine, ski nautique, paddle board, kayak, canot, nage en eau libre
- La marche en forêt
- La pêche (achigan, truite)
Activités à faire l'hiver
-Patin sur le lac (aménagée par les riverains)
-Ski de fond
-Marche en forêt
-Relaxer dans le spa ou devant un feu à l'extérieur ou à l'intérieur
Note :
- L'année de construction est 1962, mais la propriété a complètement été rénovée en 2023/2024
Un vrai havre de paix ou de célébration entre familles et amis, selon vos goûts. Un vrai clé en main, près pour la location ou pour y habiter!
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'4" Irrégulières
2023
2 108 Pi2
Salle de bains attenante , Grande douche en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125'2" X 83'11" Irrégulières
6 421,75 Pi2
Accès : LAC , Vue sur l'eau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Escarpé , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte
Allée : 6
Patinoire sur le lac , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'6" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'9" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 16'8" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'4" | ||
| Espace bar | 1er niveau/RDC | 2'1" X 5' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'1" | ||
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'6" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'9" X 13'8" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'1" X 13'5" | ||
| Chambre à coucher/bureau | Rez-de-jardin | 9'7" X 8' |
Caractéristiques
Foyer au bois , Plinthes électriques
Foyer au bois , Électricité
Vitré 4 côtés , Foyer au bois
Spa, plage privée, quai privé , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (Jenn-Air-2023), four mural (Thermador-2023), plaque de cuisson au propane (Thermador-2023), hotte de cuisine au plafond (Best-2023), lave-vaisselle (Thermador-2023), micro-onde (Panasonic-2024), cellier encastrable pour 46 bouteilles (Cell'R-2023), thermopompe murale 18 000 BTU (Elios-2023), Spa (Beachcomber), 6 tabourets, stores alternés motorisés dans SAM et SDB (2024), 2 lits blancs + matelas, 3 tables de chevets blanches, 1 commande blanche, un bureau blanc
Tous les autres meubles, décorations et effets personnels du VENDEUR
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
28.3%
-
29.8%
-
14.6%
-
10.9%
-
87.8%
-
5.2%
-
1.9%
-
5.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est GAËL LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GAËL LUPIEN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-475-6766
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GAËL LUPIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.