1 055 000 $

22 unités à vendre - Shawinigan

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53 Av. Spruce, Shawinigan, G9N 1P9

Voici votre OPPORTUNITÉ D'INVESTIR dans un immeuble à revenus bien géré.Le propriétaire a été très impliqué et a sélectionné des locataires de qualités.La majorité des appartements sont rafraîchis. Toit 2016-2018. Bien situé, proche du Centre-Ville et de l'eau (Prom. St-Maurice). Pour +photos & docs visiter: https://www.nourcynoriega.com/spruce

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

100'7" X 85' Irrégulières

1950

Brique

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour plus de photos et documents, visitez:
https://www.nourcynoriega.com/spruce

La ville de Shawinigan reçoit des investissements importants pour des développements futurs. Saisissez l'opportunité d'acquérir votre propre investissement immobilier à Shawinigan!

-- "Deux projets de 38 M$ à Shawinigan" (Radio-Canada)
-- "Investissement de 25 M$..." (L'Hebdo de St-Maurice)
-- "CGI s'installe à Shawinigan" (TVA Nouvelles)
* Pour les articles originaux, demandez au courtier immobilier.

Avec un nouvel afflux d'investissements, de commerces et d'opportunités de travail dans la région, vous trouverez une belle qualité et variété de locataires. Le propriétaire actuel a investi beaucoup de son temps et argent pour optimiser la rentabilité et la qualité de l'immeuble.

**NOTE**
L'hypothèque du vendeur doit être assumé par l'acheteur.
Institution: People's Trust
Balance: +/- 630,000$
Date de renouvellement: 1 juin, 2023
Taux: 3,52%

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

100'7" X 85' Irrégulières

1950

Brique

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'7" X 92'

Garage : 5

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers des appartements: # 5, 9, 11, 16, 20, 22 ; réservoirs eau chaude, luminaires, matériaux de construction

Effets personnels des locataires, outils et effets personnels du propriétaire, système de caméra

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
53 Av. Spruce, Shawinigan, G9N 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 26.5%
  • 16.3%
  • 13.5%
  • 12.9%
  • 2.6%
  • 2.1%
  • 3.5%
  • 91.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ARIADNA NORIEGA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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