-Résidence bien entretenue au fil des ans.
-Propriété raccordée aux services municipaux(aqueduc & égout)de la ville de Waterloo.
-Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
-Bureau situé au rez-de-chaussée avec installation laveuse-sécheuse(possibilité de chambre additionnelle).
-Sous-sol non aménagé à aire ouverte offrant différentes possibilités de rangement.
-Chambre froide d'environ 4 x 5 pi au sous-sol.
-Garage offrant un deuxième étage, procurant un espace de rangement supplémentaire.
-Terrain d'une superficie de 12 086 pi².

-Située à Shefford, à la limite de Waterloo et à proximité des services essentiels de la ville tel que :

- Autoroute
- Piste cyclable
- Tennis/pickelball
- Épicerie/pharmacie/SAQ et autres commoditiés
- Centre sportif/dek hockey/pumptrack

À la demande du vendeur, les visites seront du Vendredi 9 octobre au mardi 13 octobre 2026.

Horaire des visites :

Vendredi et lundi : 10:00-17:00
Samedi, dimanche et mardi : 10:00-15:00.

Les promesses d'achat seront présentées et traitées le mardi 13 octobre à 18:00.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.