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50 - 52 Rue Bertrand, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5H7
Projet ORIGIN -- Modèle HORIZON avec logement. Construction neuve offrant la combinaison parfaite entre confort et opportunité d'investissement. Bungalow lumineux et fonctionnel comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, avec logement 4½ entièrement aménagé au sous-sol comprenant deux chambres et une entrée indépendante. Idéal pour intergénération ou revenu locatif. Plusieurs terrains disponibles et possibilité de personnaliser certains matériaux et finitions. Contactez-moi pour découvrir les possibilités du projet ORIGIN.
-
Superficie du terrain:
13 514 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
Particularités du bâtiment
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
vinyle , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Projet ORIGIN -- Modèle HORIZON avec logement
Découvrez une propriété unique dans le projet résidentiel Origin, où design moderne, flexibilité et potentiel d'investissement se rencontrent.
La propriété présentée dans cette fiche correspond au modèle HORIZON avec logement au sous-sol, un élégant bungalow offrant une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif.
La maison comprend deux espaces de vie distincts avec entrées indépendantes, assurant intimité et fonctionnalité pour les occupants.
Résidence principale
*Bungalow moderne et fonctionnel
*2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
*1 salle de bain complète
*Aires de vie ouvertes et lumineuses
*Garage
Logement au sous-sol (4½)
*Sous-sol entièrement aménagé
*Entrée indépendante
*2 chambres à coucher
*Cuisine et salon
*Salle de bain complète
Cette configuration permet plusieurs possibilités :
*projet intergénérationnel
*revenu locatif
*logement pour un membre de la famille
*espace de vie flexible selon les besoins
Dans le cadre du projet ORIGIN, plusieurs terrains de différentes dimensions sont disponibles selon la disponibilité au moment de la réservation. Le prix final peut varier selon le terrain choisi et les options sélectionnées.
Les acheteurs peuvent également personnaliser certains matériaux et finitions intérieures grâce aux forfaits proposés par l'entrepreneur, avec la possibilité d'ajouter différentes options selon leurs préférences.
Le prix indiqué correspond au modèle de base avec matériaux standards. Des suppléments peuvent s'appliquer selon les choix de matériaux, les modifications aux plans, les options ajoutées ou le terrain sélectionné.
Veuillez consulter les spécifications de la fiche pour les inclusions.
Points forts du projet
*Garantie maison neuve GCR (5 ans)
*Construction de qualité par Construction Blain
*Logement indépendant au sous-sol
*Excellent potentiel de revenu locatif
*Idéal pour projet intergénérationnel
*Plusieurs terrains disponibles
*Secteur familial recherché
*Proximité des parcs, écoles, services et axes routiers
Les plans demeurent assujettis à l'approbation municipale.
Une occasion rare de combiner maison neuve et potentiel de revenu dans un même projet.
Contactez-moi pour découvrir les terrains, les modèles disponibles et toutes les possibilités offertes dans le projet ORIGIN.
Particularités du bâtiment
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
vinyle , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
13 514 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'7" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14' irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14' irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'1" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12' X 5'4" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Garage | 1er niveau/RDC | 15'4" X 22' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'4" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'4" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'10" X 13' irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'6" X 7'11" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'6" X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'4" X 13'3" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Garantie GCR, terrain, raccordements, comptoirs de cuisine en stratifié.
aménagement paysager, goutière,asphaltage ou le pavage de l'entrée, crépie sauf stipulation contraire au contrat préliminaire.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
27.1%
-
25.0%
-
18.7%
-
9.1%
-
88.7%
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4.0%
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4.0%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTINE CHAREST MAHADÉO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-725-4040
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