Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 mai 2026 de 14H00 à 16H00

525 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

525 000 $

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525 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

525 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-17

14:00 - 16:00

8769 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0A3

Élégance, luminosité et qualité de vie réunies au même endroit. Magnifique semi-détaché construit en 2021 situé dans un secteur récent et recherché de Tracy. Offrant 4 chambres à coucher, un garage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété a été soigneusement pensée pour les familles d'aujourd'hui. Cour 100 % clôturée avec espace pour recevoir et superbe piscine hors terre pour profiter pleinement des belles journées d'été. À proximité des parcs, du Cégep, des commerces et de l'autoroute. Une propriété clé en main qui saura créer un véritable coup de coeur.

  • Superficie du terrain: 3 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2021
MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Certaines propriétés cochent des cases.

D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre.

Dès l'entrée, cette magnifique propriété construite en 2021 se démarque par sa luminosité abondante, son ambiance chaleureuse et son aménagement parfaitement adapté au rythme de vie des familles modernes.

Ici, tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie invitant où la lumière naturelle occupe toute la place. La disposition fluide des pièces crée une atmosphère conviviale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les espaces communs, permettant de profiter pleinement de chaque moment.

La propriété offre :

4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
Garage intégré
Construction récente 2021
Grande luminosité naturelle
Aménagement clé en main
Cour entièrement clôturée
Piscine hors terre
Espace extérieur parfait pour recevoir

À l'extérieur, la cour devient un véritable espace de vie durant la saison estivale. Que ce soit pour les soupers entre amis, les soirées en famille ou les journées chaudes autour de la piscine, tout y est pour profiter pleinement de l'été dans un environnement intime et soigneusement aménagé.

L'emplacement ajoute encore davantage à l'attrait de cette propriété :

Secteur récent et familial de Tracy
À proximité des parcs
Près du Cégep de Sorel-Tracy
Épiceries et services à moins de 3 minutes
Accès rapide à l'autoroute

Une propriété clé en main où il suffit d'entrer ses meubles et commencer un nouveau chapitre.

Les opportunités comme celle-ci sont rares. Une visite suffit pour comprendre pourquoi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 108,62 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 21'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 14'2" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'9" X 8'9" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'7" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'7" X 5'5" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 7'3" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 2' X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" irr. Plancher flottant
Garde-mangé 1er niveau/RDC 5'1" X 5'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 14'10" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 8'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 10'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'5" X 15'3" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 3'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'5" X 11'4" irr. Plancher flottant
Rangement 2e niveau 4'7" X 2' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les supports de téléviseur murale, la piscine et ses accessoires, Gazebo. Tout les stores et les pôle à rideaux.

Le lave-vaiselle, la borne de recharge pour voiture électrique, Le miroir de la salle de bain du sous-sol, ainsi que le miroir dans la salle d'eau. Le miroir de l'entrée, ainsi que celui dans le corridor à l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
8769 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 23.3%
  • 19.7%
  • 23.1%
  • 18.4%
  • 58.7%
  • 26.2%
  • 2.9%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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