**** POTENTIEL DE REVENUS ADDITIONEL*****

Maison rarement disponible avec un espace commercial dans le sous-sol du rez-de-jardin.
-Entrée séparée
-Accès aux chaises roulants
-Possibilité d'installer un ascenseur
-Peut être converti en appartement ou utilisé comme espace de vie supplémentaire.

Garage :
Grand garage qui peut facilement accueillir une camionnette.

Il s'agit d'une propriété très unique avec de nombreuses possibilités pour maximiser l'espace de vie et l'espace commercial. Parfait pour un avocat/notaire, une garderie, des bureaux médicaux, pour n'en nommer que quelques-uns.

Facile à visiter avec un prix pour vendre rapidement

**Le réservoir de propane est loué de Propane Supérieur. Le prix mensuel doit être vérifié par l'acheteur.
**Le poêle, les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT:
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds s'il y a lieu.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3- La superficie habitable de 2950.52 pieds carrés provient du i-Guide et n'a pas été vérifiée.