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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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310 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6Y4

**** Superbe Oportunité â saisir! **** Magnifique Centre d' achat, idéalement situé sur le très achalandé Blvd Thibeau, ( environ 12,000 voitures passantes chaque jour ) dans le secteur en pleine croissance du Cap de la Madeleine, possédant 3 acces a son immense stationnement de 200 places! *** Revenu Brut: $348,533.00 Revenu NET: $246,533.00 *** Voir addenda pour plus d' infos...

  • Superficie du terrain: 96 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1991
ALAIN GRÉGOIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GUY CATY
Courtier immobilier
MICHEL CORETTI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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296' X 68' Irrégulières

1991

Addenda
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Le Centre Commercial

. Entièrement loué par de prestigieuses bannieres telle que les aimaleries Chico, les restaurants Valentine, Subway, Les Ailes de Buffalo, Rotisseries Royales, Resto Cambidiana, école de conduite Tecnic, un Vapshop, les peintures IRC, il offre des possibilités d' expansion que ce soit en locaux commerciaux ou en Projet commercial et ou résidentiel.

. Bien entretenu et facile de gestion, générant de très bons revenus.

. Transport en commun â la porte.

. Une ruelle arriêre privée pour faciliter la livraison des produits aux divers commerces avec entrée indépendante.


. **** Possibilité **** d'expansion au 2 eme étage du centre d'achat, pour locaux résidentiels ou bureaux. ( â confirmer avec la ville).


Peut être vendu en même temps que le Tim Horton et son Terrain vacant adjacent de 50,000 pi. car. no. Centris 19330604.









Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

296' X 68' Irrégulières

1991

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96 972,07 Pi2

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
310 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 20.9%
  • 23.9%
  • 19.7%
  • 7.5%
  • 39.1%
  • 1.3%
  • 19.0%
  • 34.9%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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