539 000 $

8 unités à vendre - Trois-Rivières

539 000 $

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539 000 $

8 unités à vendre - Trois-Rivières

539 000 $

Prochaine visite libre

836 - 848 Rue Ste-Cécile, Trois-Rivières, G8Y 5B8

8 PLEX completement rénové, paix d'esprit, locataires en or, quartier en plein développement à 5 minutes du gros projet de Trois-Rivières sur Saint-Laurent (amphithéâtre, tour d'habitation, hôtel, centre commercial). À ne pas manquer !

  • Superficie du terrain : 3 798 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1922
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 32' Irrégulières

1922

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

4 appartements 3 ½ et 4 appartements 4 ½ . Adresses distinctes, pas de corridor intérieur.

Murs avant et arrière en brique en parfait état.
8 panneaux électriques neufs à disjoncteurs (2010)
8 cuisines en mélamine neuves
8 salles de bains neuves
Chauffage électrique aux frais des locataires
Buanderie dans l'immeuble
Lockers privés pour tous les locataires sur la terrasse arrière
5 place de stationnement à l'arrière
Toiture élastomère 2002
Plomberie en pex à 100%

Toujours loué, situé à 10 minutes de marche du Centre-Ville et 2 minutes d'un centre d'achat pour tous les produits dont épicerie

8 locataires actuels, travaillants ou étudiants temps plein, tous non-fumeurs.

L'immeuble fut complètement rénové à et entretenu au fil des années. L'immeuble requiert très peu d'entretien car les projets majeurs ont été fait, tel que :

-Marquise avant (2019)
-Toiture élastomère (2002)
-Terrasse arrière de 50X12 pieds (2014)
-Fondation et structure dans la cave (2011)
-Tous les réservoirs d'eau chaude (2014)
-Toute la plomberie dans la cave en PEX (2014)
-Entrée d'eau principale de la ville descendue dans la cave (2014)
-Tous les appartements refait à neuf avec Roxul, barre résiliente et gypse 5/8
-Fenêtres (2005)

Tous les appartements ont été ré-isolés et insonorisés donc les locataires paye très peu d'hydro.

Sur l'immense terrasse arrière de 50 pieds X 12 pieds, chaque locataire dispose d'un locker barré et la buanderie est dans un de ces lockers au 3e étage car les 4 appartement de 3 demi sont au 3e étage.


Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 32' Irrégulières

1922

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 798,28 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers et meubles inclus dans les baux par le locateur, matériaux de construction ainsi que l'outillage dans les 2 sous-sol, bacs de poubelles (3), bacs de récupération (2)

Meubles et effets personnels du propriétaire et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
836 - 848 Rue Ste-Cécile, Trois-Rivières, G8Y 5B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 22.2%
  • 19.1%
  • 10.2%
  • 14.6%
  • 1.9%
  • 5.3%
  • 3.8%
  • 88.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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