349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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875 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9C 0E6
BELLE OPPORTUNITÉ À TROIS-RIVIÈRES ! Découvrez ce superbe jumelé unifamilial construit en 2010, offrant confort, luminosité et fonctionnalité ! Cette propriété bien entretenue comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéales pour toute la famille. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, dont une toiture neuve en 2026 (voir addenda). Située dans un secteur recherché, cette propriété représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Occupation possible dès le 4 décembre 2026. Les visites débuteront les 17 et 18 octobre. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
853 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Résumé des travaux et améliorations effectués**
**2016 :**
- Ajout d'une troisième chambre au sous-sol.
**2019 :**
- Travaux de peinture intérieure.
- Installation d'un climatiseur.
- Installation d'une remise extérieure.
- Amélioration du patio extérieur (bois traité, moulures, panneaux et teinture).
- Remplacement de l'évier et du robinet de cuisine.
- Installation de nouveaux luminaires dans la cuisine.
- Remplacement de la poignée de porte d'entrée.
- Installation de tablettes de rangement dans les garde-robes.
**2021 :**
- Installation de nouvelles rampes au balcon avant.
**2026 :**
- Réfection complète de la toiture (toiture neuve).
Le 875 rue Gilles-Lupien est situé dans un secteur résidentiel de Trois-Rivières à proximité du boulevard Parent et du Parc Gilles-Lupien.
Parcs
* Parc Gilles-Lupien : Accessible directement à pied sur la même rue (1655, rue Gilles-Lupien), il offre des espaces verts et des zones de jeux pour enfants.
Transport en commun
* Société de transport de Trois-Rivières (STTR) : Le réseau d'autobus de la STTR dessert les environs (notamment près de l'intersection de la rue Gilles-Lupien et du boulevard Parent).
Autoroutes et axes routiers
* Boulevard Parent : Artère majeure à proximité immédiate reliant rapidement aux autres grands axes de la ville.
* Autoroutes principales : L'autoroute 40 (autoroute Félix-Leclerc) et l'autoroute 55 ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Écoles
* Les écoles primaires et secondaires du secteur dépendent du Centre de services scolaire du Chemin-du-Roy (situé au 1515, rue Sainte-Marguerite), mais les établissements scolaires spécifiques nécessitent généralement un court trajet en autobus scolaire ou en voiture.
Magasins et commerces
* Le secteur repose principalement sur un environnement résidentiel paisible. Les grands centres commerciaux comme les Galeries du Cap (300, rue Barkoff) ou les commerces de proximité sur les grands boulevards demandent un court trajet en voiture ou en transport en commun.
Particularités du bâtiment
2010
853 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 146 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur, cabanon, gazebo.
Tous les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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17.8%
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14.0%
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25.0%
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35.7%
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13.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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