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126 Rue Ste-Anne, Varennes, J3X 1R6
Local commercial de 1 576 pi² au coeur du Vieux-Varennes, rue Sainte-Anne, près de la basilique et du fleuve. Plus de 50 usages permis : commerce de détail, services professionnels, clinique et soins de santé, esthétique et coiffure, galerie ou atelier d'artiste, métiers spécialisés. Stationnement sur place, accès 24 heures, enseigne permise. Espace à aménager selon vos besoins, à l'image exacte de votre entreprise. Bail brut, électricité au locataire. Disponible dès le 1er septembre 2026. Visites sur rendez-vous.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Addenda
UNE FLEXIBILITÉ D'USAGE PEU COMMUNE
Plus de 50 usages commerciaux sont permis, ce qui ouvre la porte à une grande variété de projets :
Commerce de détail -- épicerie fine, https://saisieprovinciale.centris.ca/commun/InfoComplementaire.aspx#boulangerie ou pâtisserie, café, thé et épices, bière, vin et spiritueux, produits naturels, vêtements et accessoires, chaussures, livres et papeterie, jouets, articles de sport et de plein air, cadeaux et décoration.
Santé et soins -- pharmacie, produits de beauté et de soins personnels, clinique médicale et professionnels de la santé, massothérapie, centre de santé, salon d'esthétique, salon de coiffure.
Services professionnels -- avocats, notaire, comptabilité et fiscalité, architecture, design, génie, urbanisme, conception de sites web, services financiers, assurance, agence de voyage.
Art, création et métiers -- galerie d'art, atelier d'artiste, fleuriste, bijouterie et horlogerie, photographie, couture et retouches, métiers spécialisés.
UN LOCAL PRÊT À PRENDRE VOTRE IMAGE
Stationnement sur place, accès aux lieux 24 heures sur 24, enseigne permise et heures d'ouverture à votre discrétion.
L'espace est offert à aménager selon vos besoins. Plutôt que d'hériter de la configuration d'un commerce précédent, vous concevez la circulation, la vitrine et les zones de service exactement à l'image de votre entreprise.
Bail brut. L'électricité de l'unité est à la charge du locataire.
Disponible à compter du 1er septembre 2026. Visites sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
1955
Particularités du terrain
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
25.9%
-
20.3%
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24.0%
-
12.5%
-
36.2%
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3.1%
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4.1%
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56.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
Mon nom est MARTINE CHAREST MAHADÉO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-725-4040
- Téléc.: 514-933-5024
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