469 000 $
Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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3157 Boul. de la Gare, app.404, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0P2
UNITÉ DE COIN AU DERNIER ÉTAGE | LUMINEUSE ET SPACIEUSE. Superbe condo de 1 065 pi² situé au 4e et dernier étage. Il offre 2 chambres, une aire de vie lumineuse, des plafonds de 9 pi et un plafond cathédrale au salon. Grand balcon, rangement intérieur et stationnement près de l'entrée. Piscine extérieure, gym et salle de réception. Emplacement pratique près de la gare, des commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
976,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 4
Douche indépendante
Addenda
Découvrez cette spacieuse et lumineuse unité de coin située au 4e et dernier étage, au coeur de Vaudreuil-Dorion. Offrant 1 065 pi², ce condo propose une aire de vie ouverte aux volumes généreux, rehaussée par des plafonds de 9 pi et un impressionnant plafond cathédrale au salon. Son exposition nord-ouest procure une belle luminosité naturelle et permet de profiter des couchers de soleil.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Unité de coin au 4e et dernier étage
- Superficie de 1 065 pi²
- 2 chambres à coucher
- Chambre principale avec walk-in
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Plafonds de 9 pi et plafond cathédrale au salon
- Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central
- Salle à manger ouverte sur l'espace de vie
- Salle de bain avec bain et douche séparés
- Salle de lavage fermée offrant du rangement supplémentaire
- Grand balcon de 11 x 10 pi
- Rangement intérieur no 12
- Stationnement extérieur no 10-47, situé près de l'entrée principale
- Exposition nord-ouest
ESPACES COMMUNS
- Piscine extérieure creusée
- Salle d'entraînement
- Salle de réception pour recevoir famille et amis
LOCALISATION ET MOBILITÉ
Un emplacement pratique et bien desservi au coeur de Vaudreuil-Dorion :
- Gare de Vaudreuil et transport en commun à proximité
- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
- Centre Multisports & Bibliothèque
- Commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés
- Écoles, garderies et cégep
- Parcs et pistes cyclables
- Services de santé et hôpital
- Accès facile vers Montréal et l'Ouest-de-l'Île
* Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, luminosité, fonctionnalité et accessibilité, dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion.
** À noter que certaines photos ont été meublées et décorées par IA. Les finitions et les caractéristiques de l'immeuble n'ont toutefois pas été modifiées.
Particularités du bâtiment
2016
976,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 4
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'3" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 9'10" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 9'8" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 4e niveau | 14'1" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 4e niveau | 11' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 7'4" X 3'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 9'9" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 10' X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6'9" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone par cellulaire , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers de la cuisine : lave-vaisselle Bosch, cuisinière KitchenAid et réfrigérateur KitchenAid, ainsi que la laveuse et la sécheuse. Les luminaires.
Tous les accessoires décoratifs, les lampes sur pied et les meubles des vendeurs présents sur place lors des visites seront exclus de la vente.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
25.2%
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10.8%
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23.3%
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24.8%
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18.1%
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7.8%
-
0.5%
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61.5%
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12.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCIS GÉLINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
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