675 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

675 000 $

Prochaine visite libre

3340 Rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 3E5

Superbe maison de ville dans le convoité projet Le Linq! Ce clé en main de 3 étages offre 3 chambres, avec la possibilité de convertir la salle familiale du rez-de-chaussée en une quatrième chambre. Son plus grand atout? Une vaste cour arrière, l'une des rares du projet avec près du double de la longueur d'un terrain standard, adossée à la piscine et sans voisin direct! Inclus plusieurs améliorations; planchers chauffants, armoires de cuisine en polyester, salle de lavage, salle de bain attenante à la chambre principale. Équipée d'un système central de chauffage et climatisation ainsi que d'électroménagers, cette maison n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 1 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 37'20" Irrégulières

2021

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Les photos sont celles prises avant l'emménagement des locataires actuels qui quittent le 1 mars 2025.

Les avantages de la maison:
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel
- Climatisation centrale et chauffage au gaz naturel
- Comptoir en quartz avec immense îlot de 8,5 pieds de longueur.
- Armoires de cuisine en polyester
- Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus.
- Grande salle de lavage incluant laveuse/sécheuse
- Luminaires encastrés au LED
- Sortie luminaire au plafond dans chaque chambre
- Escalier en bois avec balustrade design
- Éclairage d'escalier au LED
- Mur extérieur en pierre et métal
- plafond de 9 "au rez-de-chaussée
- Aspirateur central et ses accessoires
- Insonorisation supérieure par des murs en béton entre les unités
- Balcon en fibre de verre avec rampe en aluminium
- salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec grandes douche de 5 pieds de longueur et plancher chauffant.
- Salle de bain familiale inclut également un plancher chauffant
- Grand terrain clôturé avec gazon et espace intime en pavé-uni pour profiter de l'été
- Garage avec ouvre-porte automatique.

Les avantages du projet:
- Piscine, parc pour enfant, Club house privé avec gym pour les résidents du projet Le Linq
- Les frais communs (226$/mois) inclus
-Entretien de la pelouse avant et sur les terrains communs
-Déneigement de l'entrée de garage, des rues communes et stationnement visiteurs.
-Assurance du bâtiment
-Entretien du club house et de la piscine extérieure
-Entretien pelouse sur terrains communs
-Fonds de prévoyance
-Frais de gestion

Les avantages du secteur
- à 1 min à pied de l'école primaire l'hymne-au-printemps
- Près des autoroutes 20, 30 et 40
- Tout près du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion
- À quelques minutes des boutiques, restaurants, café, smart center et Les Avenues Vaudreuil.
- 17 minutes à pieds ou 4 min de voiture de la Gare Vaudreuil
- 4 min en voiture du Centre Multisports
- Accès direct à la piste cyclable qui longe le Boul. de la Cité-des-Jeunes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 37'20" Irrégulières

2021

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 86'7"

1 731,91 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 21' irr. Céramique Garde-robe, accès garage
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 11' Plancher flottant acces cour arrière, 4e chambre
Salle familiale 2e niveau 18' X 19' Plancher flottant Espace bureau
Cuisine 2e niveau 14' X 13' Céramique accès balcon
Salle de lavage 2e niveau 4'1" X 6' Céramique rangement
Salle d'eau 2e niveau 6' X 5' Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 5' X 8' Céramique plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3' X 7' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9' X 14' irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9' X 13' irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 4'1" X 9' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau instantané au gaz, Aspirateur central et ses accessoires, Ouvre porte de garage automatique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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  • (2025)
Dépenses Annuelles
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