Vendu

Triplex à vendre - Verdun

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Verdun

Vendu

315 - 321 Rue Moffat, Verdun, H4H 1Y6

Produit rare vous proposant le meilleur des 2 mondes. Située à quelques pas du fleuve dans un environnement recherché, cette propriété convertie en 2015 vous offre une Maison de Ville d'environ 2400 PC brut (incluant le sous-sol), ainsi que 2 logements locatifs, dont un qui fut rénové en entier en 2010. Propriété à voir absolument!!!

  • Superficie du terrain : 2 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1931
KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 42'2" Irrégulières

1931

3 272,23 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour votre famille, vous y trouverez une maison des plus accueillantes avec son rez-de-chaussée ouvert qui assure une luminosité maximale.
L'espace cuisine avec son îlot et sa salle à manger en font un lieu convivial, et propose de nombreux rangements.
L'étage s'ouvre sur un vivoir spacieux, autour duquel sont disposées les 3 chambres dont celle des maîtres est de bonne dimension.
Les 2 salles de bains complètes (une à l'étage et l'autre au RDC) assurent une bonne fonctionnalité.
Le sous-sol (+ ou - 6pi 4po de hauteur) possède une grande salle familiale, et un grand espace rangement avec salle de lavage.
La cour arrière qui est totalement aménagée se veut intime et chaleureuse.
Il y a un garage accessible par la ruelle qui est actuellement utilisé comme rangement.
Les logements rapportent respectivement $824 pour le 2ème étage, et $695 pour le RDC avec sous-sol fini. (Grand potentiel d'augmentation future avec valeur locative de $1200/mois)
Secteur recherché, à proximité du parc du bord de l'eau, avec sa promenade et piste cyclable, près du Natatorium, aires de jeux pour enfants, à proximité de la très branchée rue Wellington et à 16 minutes de marche du Métro...
Verdun, là où il fait bon vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 42'2" Irrégulières

1931

3 272,23 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 75'

2 924,55 Pi2

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 13' Bois
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 6'6" X 3'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'9" Bois
1 (app.) Walk-in 2e niveau 12'9" X 4'8" Bois
1 (app.) Vivoir 2e niveau 13'9" X 13'4" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26' X 14'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 20' X 17'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets, luminaires et/ou ventilateurs pouvant appartenir aux locataires et 2 chauffe-eau loués d'Hydro-Solution payés par le propriétaire au montant de $53.80 par 2 mois ($26.90/mois)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 25.1%
  • 12.0%
  • 13.3%
  • 23.2%
  • 1.0%
  • 3.1%
  • 48.0%
  • 39.8%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2015)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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