375 000 $

Appartement à vendre - Verdun

375 000 $

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375 000 $

Appartement à vendre - Verdun

375 000 $

3498 Rue Joseph, Verdun, H4G 1H9

Lumineux unité de coin au dernier étage avec une énorme aire ouverte et une vue dégagée! La cuisine & salle de bain sont de bonnes dimensions & il y a 3 chambres à coucher avec placard. En 2017, de nouveaux planchers de bois franc ont été installé avec une membrane insonorisante et la SDB a été rénovée. Pas de voisins en face, stationnement facile.

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1915
AURA BONTEMS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

1 467 Pi2

Brique

Salle de bains : 3

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de rêve dans un des quartiers les plus recherchés à Montréal! #verdunluv

Faits saillants:
-Plafonds de 9 pieds.
-La salle de bain dispose d'un bain tourbillon haut de gamme muni de luminothérapie.
-Usage exclusif du toit-possibilité de construire une terrasse de bonnes dimensions.
-Accès à une petite cour partagé.
-Espace de rangement extérieur fermé sur le balcon et droit d'entreposer des items saisonniers dans la cave (accès par les voisins du RDC)
-Les indivisaires ont chacun renoncé à leur droit de préemption.

L'immeuble fut bien entretenu au fil des années...
En 2009: Remplacement des portes et fenêtres de la façade
En 2013: Réfection d'une section de brique du mur arrière
En 2015: Réfection complète de la brique de la façade
En 2016-2017 (suite à un sinistre):
-Remplacement du toit-charpente et de la toiture
-Installation de nouveaux planchers en bois franc, avec une membrane insonorisante
-Rénovation de la salle de bain
-Installation de deux (2) airs climatisés muraux de 12,000BTUs
En 2017: Remplacement de l'escalier avant
En 2018:
-Installation d'un puisard avec pompe, d'un déshumidificateur et d'un pare-vapeur dans la cave.
-Réfection d'une section de brique sur le côté de l'immeuble
-Remplacement de la petite toiture sur les balcons arrière
En 2019, les copropriétaires prévoient de refaire les balcons, soumission à l'appui.

Notaire: Michelle Tremblay; Financement: Desjardins

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

1 467 Pi2

Brique

Salle de bains : 3

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
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2 500 Pi2

Panoramique

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 25'2" X 13'8" Bois Aire ouverte avec la SàM
Salle à manger 3e niveau 12'6" X 13'8" Bois Aire ouverte avec le salon
Cuisine 3e niveau 13'8" X 12'6" Bois
Chambre principale 3e niveau 12'4" X 9'4" Bois
Chambre 3e niveau 14'3" X 9'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'4" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 10'4" Céramique Bain toubillon haut de gamme
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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2 air climatisés murales avec 2 télécommandes, stores, luminaires, foyer de bois

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 24.1%
    • 21.2%
    • 9.3%
    • 14.0%
    • 31.0%
    • 0.6%
    • 1.2%
    • 9.1%
    • 87.9%
    • 0.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    AURA BONTEMS
    Courtier immobilier résidentiel

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    Détails financiers

    Aucune

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