1 960 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Mille Carré Doré)

1 960 000 $

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1 960 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Mille Carré Doré)

1 960 000 $

Prochaine visite libre

1545 Av. du Docteur-Penfield, app.1001-02, Ville-Marie (Mille Carré Doré), H3G 1C7

OPPORTUNITÉE EXTRAORDINAIRE- 2 APPS. vendus ensemble !! ESPACE RECHERCHÉ- Vues de la MONTAGNE Non-obstruées. Apparte 2246sf., avec 504sf. terrasses sur la Montagne. LES COURS D'AMBASSADE- DESIGN MODERN, mur fenestrées complètes & terrasses vue montagne. Bâtiment élégant, ambiance Country-Club, piscine ext.,gym, portier 24hrs. La ville et la nature!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1963
RANDI WHITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

2 246 Pi2

Béton , Brique

Chauffé , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ: Grand 10'ième étage, Unité NON-OBSTRUÉE face à MONT-ROYAL. Nous vendons 2 unités à combiner: Unité 1001: 3 chambres, 1434pc. et Unité 1002- 1 ch., 812pc. Unité entièr- 2246pc. avec 504pc. de terrasse face au Mont-Royal.

L'APPARTEMENT:
* UNIQUE ESPACE CONTEMPORAIN, 2246SF.OUVERT À LA NATURE !
* Mur complètement fenestré ouvrant sur terrasse de 496pc., vues panoramique de la montagne.
* Gas BBQ's sont permis !
* Unité rénové: cuisine sur mésure en chêne fendu, éléctro-ménagères encastrées, comptoirs de quartz.
* Vue paisible de la Montagne.
* Inclus 2 espaces garage en tandem & 2 lockers.
* Les 2 appartements sont présentement sous-loués: Le #1001 loué à $3,700/mois et le #1002 loué à $2,000/mois. Ils peuvent, selon l'acheteur, être combiner ou rester inter-génerationelle

LE BÂTIMENT:
Constuit en 1963 par Peter Dickenson, architect rénommé, Les Cours de l'Ambassade est un bel example du style MODERN du demi-siècle. Construit en béton, les Cours d'Ambassade comprenne 11 étages + un niveau penthouse, total de 81 appartements.

LES SERVICES:
Services Inclus: Piscine chauffé extérieur, gym complèt, salle de conférence avec cuisine, portier 24hrs.

FRAIS DE CO-OP INCLUS: Taxes municipale et scolaire, chauffage au gaz, eau chaude, clim centrale, maintenance, frais d'énergie commun, fonds de réserve, assurance bâtiment et frais de gestion.

LES COURS DE L'AMBASSADE est un Co-op par actions et comme tel il n'y a pas de Tax de Bienvenue.
Les ventes sont fait ave Me. Bruno Burrogano, Notaire.
Les certificats d'actions sont préparés par McMillan LLP.

* Cotisation spéciale pour travaux déjà compléter (2014-15), $537/mois, payable jusqu'à déc. 2020.

***VOIR DÉCLARATION DU VENDEUR POUR LA LISTE COMPLÈTE DES MISES À JOURS DE L'IMMEUBLE LES COURS DE L'AMBASSADE***

***Les dernières 7 photos sont de l'unité 1002.***



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

2 246 Pi2

Béton , Brique

Chauffé , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 10 13' X 18'8" Parqueterie Terrasse Panoramique
Salle à manger 10 10'8" X 13'5" Parqueterie
Cuisine 10 10'10" X 17'7" Parqueterie chêne fendu
Chambre 10 12'5" X 13' Parqueterie Garde-robe sur mésure
Salle de bains 10 4'11" X 8' Porcelaine Douche vitrée
Chambre principale 10 12'6" X 15'11" Parqueterie Terrarsse & Salle de Bain
Salle de bains 10 7'2" X 9'6" Porcelaine Ensuite
Cuisine 10 7'9" X 11'9" Porcelaine Blanc Laquée
Salon 10 9'9" X 14' Parqueterie Terrasse
Salle à manger 10 9'5" X 14' Parqueterie
Chambre 10 12' X 15'9" Parqueterie
Salle de bains 10 6'8" X 9'8" Porcelaine Douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité #1001- Électro-ménagèrs Européen encastrés: Frigo à 4 portes, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Stores sur mésure. Unité #1002- Frigo, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle & stores sur mésure.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 2.0%
    • 18.5%
    • 2.9%
    • 11.0%
    • 64.1%
    • 1.2%
    • 4.9%
    • 0.8%
    • 10.4%
    • 82.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    RANDI WHITE
    Courtier immobilier

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