449 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

449 000 $

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449 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

449 000 $

Prochaine visite libre

2372 - 2376 Rue Montgomery, Ville-Marie (Central), H2K 2S1

Près de tous les services et commodités ainsi que d'une école et d'une garderie. Possibilité de 2 stationnements.Cette propriété nécessite des réparations de fondations (30 000 $) et d'autres travaux urgents.

  • Superficie du terrain : 2 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1923
STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1923

Addenda
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Excellente localisation, secteur en pleine expansion au Centre-Sud de Ville-Marie, près du Plateau-Mont-Royal et de Rosemont. Idéal pour familles, investisseurs ou rénovateurs. Plusieurs rénovations faites au fil du temps dont la toiture. Superbe cour arrière très ensoleillée.

Le rez-de-chaussée est composé de 7 pièces avec extension. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres et possibilité de 3, salle-de-bain rénovée, multiples possibilités d'aménagement et extension vers l'arrière.

Au 2e étage se trouvent 2 logements, 1x4 ½ et 1x3 1/2. Le 4 ½ est vacant, disponible pour l'acheteur ou pour louer, d'une valeur locative de 1200$/mois. Un grand balcon se trouve également au 2e étage.

Beaucoup de potentiel et possibilités avec ce triplex : possibilité d'aménager des stationnements extérieurs, potentiel d'augmentation des revenus, potentiel d'augmentation de la valeur et plus.

Plusieurs services à seulement 5-10 min de marche dont : le métro Préfontaine, Shop Angus, Pharmaprix, écoles, garderies, parcs, cafés, restaurants, centre commercial Maisonneuve et plus. Aussi à 5 minutes de marche de la rue Sherbrooke et de la rue Rachel E.

Près de plusieurs stations d'autobus, d'une piste cyclable, des autoroutes 720,40 et 25, du pont Jacques-Cartier et du tunnel. À seulement 10 minutes du Centre-Ville en Métro. Le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc Olympique et le Stade Saputo sont aussi facilement accessible



Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1923

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 005,66 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 18' Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 21' Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 18.2%
  • 14.0%
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  • 29.0%
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  • 12.2%
  • 77.7%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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