Beau triplex situé à ville-marie dans un quartier résidentiel tranquille. Très bien entretenu au fil des années. Près de tous les services et commodités ainsi que d'une école et d'une garderie. Possibilité de 2 stationnements À voir!
25' X 53' Irrégulières
1923
Excellente localisation, secteur en pleine expansion au Centre-Sud de Ville-Marie, près du Plateau-Mont-Royal et de Rosemont. Idéal pour familles, investisseurs ou rénovateurs. Plusieurs rénovations faites au fil du temps dont la toiture. Superbe cour arrière très ensoleillée.
Le rez-de-chaussée est composé de 7 pièces avec extension. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres et possibilité de 3, salle-de-bain rénovée, multiples possibilités d'aménagement et extension vers l'arrière.
Au 2e étage se trouvent 2 logements, 1x4 ½ et 1x3 1/2. Le 4 ½ est vacant, disponible pour l'acheteur ou pour louer, d'une valeur locative de 1200$/mois. Un grand balcon se trouve également au 2e étage.
Beaucoup de potentiel et possibilités avec ce triplex : possibilité d'aménager des stationnements extérieurs, potentiel d'augmentation des revenus, potentiel d'augmentation de la valeur et plus.
Plusieurs services à seulement 5-10 min de marche dont : le métro Préfontaine, Shop Angus, Pharmaprix, écoles, garderies, parcs, cafés, restaurants, centre commercial Maisonneuve et plus. Aussi à 5 minutes de marche de la rue Sherbrooke et de la rue Rachel E.
Près de plusieurs stations d'autobus, d'une piste cyclable, des autoroutes 720,40 et 25, du pont Jacques-Cartier et du tunnel. À seulement 10 minutes du Centre-Ville en Métro. Le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc Olympique et le Stade Saputo sont aussi facilement accessibles.
À NE PAS MANQUER !!
Prix négociable et occupation flexible.
25' X 53' Irrégulières
1923
2 005,66 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 18' | Parqueterie | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 21' | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
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