589 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

589 000 $

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589 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

589 000 $

Prochaine visite libre

2700 Rue de Rouen, app.303, Ville-Marie (Central), H2K 1N1

GRANDE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ À MONTRÉAL AVEC 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS (VILLE-MARIE) (Possibilité de vendre sans les stationnements) Magnifique condo 5 1/2 au 3e étage, construit en 2016 dans le quartier dynamique de Ville-Marie. Deux grands balcons qui donnent sur la cour intérieure offrant une ambiance paisible et de l'intimité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 362 Pi2

Béton , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*L'évaluation municipale inclut 2 garages.

Trois chambres, dont une immense chambre des maîtres de 19pi x 13pi possédant un grand walk-in. La deuxième chambre est reliée à un walk-in et à une salle de bain privée offrant un espace intéressant pour la visite. Beaucoup d'espace de rangement. Très bien insonorisé. Deux systèmes d'air climatisé muraux. Eau chaude inclus dans les frais de condo, système centralisé sur demande. Ascenseur. Possibilité d'utiliser un BBQ (balcon).

Plusieurs extras ajoutés à ce condo :

Planchers de bois d'ingénierie;
Grand lavabo double dans la cuisine avec robinet/douche;
Poubelle et bac de recyclage intégrés à l'îlot central
Douche pluie, porte de verre sur la douche, deux lavabos et ajout de plusieurs armoires dans la salle de bain principale;
Aspirateur central;
Armoires de cuisine laquées;
Ajout de lumières encastrées au salon.
Deux espaces de stationnement intérieurs dans un garage chauffé, dont un surdimensionné pour un plus gros véhicule ainsi que deux grands espaces de rangement associés aux stationnements.

Condo très spacieux à deux pas de la rue Ontario et du métro Frontenac dans un quartier en développement. À distance de marche du Centre sportif et culturel Jean-Claude Malépart, d'un centre de commerces incluant une épicerie (IGA), une pharmacie, un bureau de poste, etc. à 15 min du centre-ville en utilisant le métro. École primaire se trouvant en face de l'édifice.

Édifice très sécuritaire et tranquille. Une visite vous convaincra.

Inclusions :

Lave-vaisselle;
Micro-ondes hotte;
Toiles sur mesure de haute qualité et rideaux des fenêtres;
Aspirateur central.
Exclusions :

Luminaires (cuisine, salle à manger, chambre des maîtres et salles de bain), frigidaires et cuisinière.



Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 362 Pi2

Béton , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 21'6" X 11'8" Bois Salle à manger adjacente
Cuisine 3e niveau 13'10" X 8'3" Bois
Chambre 3e niveau 19'2" X 13' Bois
Chambre 3e niveau 9'10" X 10' Bois
Chambre 3e niveau 10'10" X 10'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'1" X 6' Céramique
Salle de bains 3e niveau 9' X 5'1" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6'4" X 5' Céramique
Rangement 3e niveau 6'3" X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 18.5%
  • 13.1%
  • 14.4%
  • 29.2%
  • 0.2%
  • 3.9%
  • 10.5%
  • 79.3%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
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Brokers tranquilit

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