349 000 $
Maison à étages à vendre - Waterloo
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12 Rue d'Anvers, Waterloo, J0E 2N0
Offrant une vue sur le lac de Waterloo!!! Jumelé à étages situé dans le secteur recherché de Chambourg-sur-le-Lac. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une aire de vie conviviale et chaleureuse. Le salon se distingue par son foyer au bois et son manteau en pierre, créant une ambiance invitante et devenant ainsi rapidement le coeur de la maison. Vous pourrez profiter d'une grande cour extérieure et d'un patio avec spa, ainsi que d'une piscine chauffée, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
4 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
16' X 36' Irrégulières
1993
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Jumelé à étages.
- Vue sur le lac Waterloo.
- Il comprend 3 chambres à coucher, une salle d'eau avec installation de laveuse/sècheuse au rdc et une salle de bain complète à l'étage.
- Un foyer au bois avec manteau de cheminée en pierre rehausse le salon, créant une ambiance chaleureuse. De plus, vous trouverez également au sous-sol un poêle au bois.
- À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine chauffé d'un spa avec gazebo.
-Patio en bois traité de 16 x 20(gazébo et spa)et d'un patio pour la piscine de 8 x 10 .
- Accès au lac, piscine et au parc(chambourg-sur-le-lac).
- Frais annuellement de 125$ (charte Chambourg-sur-le-lac).
- Près de tous les services essentiels et loisirs (aréna, piste cyclable, golf, pumptrack, pickelball, tennis).
- À quelques minutes seulement de l'autoroute 10, à 20 minutes de Magog et Granby et seulement 10 minutes de Bromont.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
- À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 5 mai 2026 à 17:00.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
16' X 36' Irrégulières
1993
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
4 360 Pi2
Accès : LAC
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'10" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12' | Bois | Porte-patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | Céramique | insallation laveuse/sècheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 10'6" irr. | Tuiles | Bain/douche céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 26' irr. | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'5" X 14'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol ,poêle au bois, piscine(sel) et accessoires, chauffe-eau piscine, spa, gazébo.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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23.3%
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15.1%
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15.9%
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19.0%
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39.5%
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27.0%
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3.2%
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30.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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