575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

575 000 $

Prochaine visite libre

27 - 29 Rue Lambert, Waterloo, J0E 2N0

Charmante propriété avec garage et possibilité de revenu dans un secteur tranquille à Waterloo!!!Découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant une aire de vie conviviale avec sa belle luminosité, ses 3 chambres à coucher au RDC et sa véranda. Le sous-sol, avec une entrée indépendante, offre la possibilité d'un logement pour un locataire ou pour un membre de la famille. L'extérieur est tout aussi invitant avec une belle entrée pavée, un terrain intime avec des arbres matures, un garage attaché et pratique. Situé dans un quartier tranquille à proximité de tous les services essentiels. À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 10 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 52' Irrégulières

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Façade de brique charmante et accueillante.
-Garage attaché avec entrée pavée.
-Terrain de 10 000 PC paysagé avec arbres matures.


-Possibilité de revenu supplémentaire avec un logement au sous-sol.

-Situé dans un quartier tranquille.

-À PROXIMITÉ

- Autoroute
- Piste cyclable
- Tennis/pickelball
- Épicerie/pharmacie/SAQ et autres commoditées
- Centre sportif/dek hockey/pumptrack.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 52' Irrégulières

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 070 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 17'8" Bois Foyer bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 12' Bois Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'6" Bois Armoire en bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'7" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 9'6" X 13' Bois
Salon Sous-sol 1 12'8" X 13'3" Tapis Entrée sous-sol
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 12' Céramique Lav/sèch
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'2" Prélart Salle à diner
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'2" Prélart
Atelier Sous-sol 1 13'2" X 23'6" Prélart
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
27 - 29 Rue Lambert, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 25.8%
  • 14.1%
  • 16.0%
  • 9.8%
  • 59.6%
  • 4.3%
  • 9.5%
  • 26.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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