394 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
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31 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0
Charmant Jumelé plain-pied sur Chambourg sur le lac!Découvrez ce magnifique jumelé au style classique et chaleureux situé dans un quartier tranquille et recherché.Avec son extérieur soigné et sa grande galerie couverte,cette propriété sera vous séduire.De type aires ouvertes à l'intérieur,vous trouverez des pièces lumineuses, une cuisine conviviale ainsi que deux chambres à coucher.Le sous-sol est entièrement aménagé et offre également une autre chambre à coucher.Il est parfait autant pour un couple,une petite famille ou des retraités cherchant la tranquilité à proximité de tous les services et à quelques minutes seulement de l'autoroute 10!
-
Superficie du terrain:
4 428 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
26' X 34'
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Espace asphaltée de stationnement double avec possibilité de 4 voitures.
-Borne électrique pour voiture.
-Accès au lac, piscine et au parc.
- Frais annuellement de 115$ (charte chambourg-sur-le-lac).
-Près de tous les services essentiels et loisirs (aréna,piste cyclable,golf,pumptruck,pickelball,tennis).
-Près de l'autoroute 10,à 20 minutes de Magog et Granby et seulement 10 minutes de Bromont.
- À la demande des vendeurs, les visites débuteront le 4 juillet 2025.
- Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse minimun de 48 heures.
- Aucune visite après 19:00.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
26' X 34'
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 98'40"
4 428 Pi2
Accès : LAC
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'6" irr. | Céramique | Dosseret |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 18'6" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'4" | Céramique | douche, lav/séch |
| Atelier | Sous-sol 1 | 5'5" X 13' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 6' | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne électrique auto , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,stores,aspirateur central,pergola,foyer extérieur,borne électrique(auto)
Lave-vaisselle,hotte de cuisinière
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
22.8%
-
15.8%
-
16.2%
-
18.3%
-
40.6%
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27.6%
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3.7%
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28.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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