649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
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322 Rue Girouard, Waterloo, J0E 2N0
HAVRE DE PAIX !!! Terrain de 62 945 PC.Joli bungalow soigneusement entretenu, offrant une grande cour arrière intime avec piscine creusée.Vous y trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant 5 chambres à coucher. Le salon,chaleureux et confortable est agrémenté d'un son magnifique foyer au bois,la salle de séjour se distingue par sa porte française donnant un accès directement à la piscine creusée. Situé dans un cul de sac au sommet de la ville de Waterloo.Cette propriété sera vous séduire par sa vue et sa tranquillité. Venez le visiter!
-
Superficie du terrain:
62 945 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
24' X 54' Irrégulières
1960
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Emplacement de choix situé dans un cul de sac avec une vue sur le centre-ville de Waterloo et la montagne de Bromont.
- Grand terrain 62 945 pc qui détient plusieurs érables permettant de produire son propre sirop(petite consommation)
-Il dispose de 5 chambres à coucher parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.
- 2 chambres froides.
-Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
-Belle cour arrière intime avec piscine creusée permettant de recevoir famille et amis.
-Secteur tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la paix tout en restant près de tous les services essentiels de la ville.
- À quelques pas du centre-ville de l'autoroute 10.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
24' X 54' Irrégulières
1960
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62 945 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Asphalte
Allée : 20
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'8" | Plancher flottant | Dosseret céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 18'5" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 11'9" X 21'6" | Plancher flottant | Porte française/accès piscine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 11' | Céramique | Bain/Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 20'9" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 5'8" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 7'11" irr. | Prélart | Chute à linge |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'7" X 15'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 11'11" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, piscine et accessoires, table et chaises extérieures ,remise.
Effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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37.2%
-
29.7%
-
13.2%
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10.6%
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9.4%
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41.3%
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3.6%
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17.1%
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38.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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