649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

649 000 $

Prochaine visite libre

322 Rue Girouard, Waterloo, J0E 2N0

HAVRE DE PAIX !!! Terrain de 62 945 PC.Joli bungalow soigneusement entretenu, offrant une grande cour arrière intime avec piscine creusée.Vous y trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant 5 chambres à coucher. Le salon,chaleureux et confortable est agrémenté d'un son magnifique foyer au bois,la salle de séjour se distingue par sa porte française donnant un accès directement à la piscine creusée. Situé dans un cul de sac au sommet de la ville de Waterloo.Cette propriété sera vous séduire par sa vue et sa tranquillité. Venez le visiter!

  • Superficie du terrain: 62 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1960
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 54' Irrégulières

1960

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Emplacement de choix situé dans un cul de sac avec une vue sur le centre-ville de Waterloo et la montagne de Bromont.

- Grand terrain 62 945 pc qui détient plusieurs érables permettant de produire son propre sirop(petite consommation)

-Il dispose de 5 chambres à coucher parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.

- 2 chambres froides.

-Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

-Belle cour arrière intime avec piscine creusée permettant de recevoir famille et amis.

-Secteur tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la paix tout en restant près de tous les services essentiels de la ville.

- À quelques pas du centre-ville de l'autoroute 10.

-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 54' Irrégulières

1960

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62 945 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Sur la ville

Asphalte

Allée : 20

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'8" Plancher flottant Dosseret céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 18'5" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10' Plancher flottant
Salle de séjour 1er niveau/RDC 11'9" X 21'6" Plancher flottant Porte française/accès piscine
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 11' Céramique Bain/Douche
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 15'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 20'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 5'8" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 7'11" irr. Prélart Chute à linge
Atelier Sous-sol 1 11'7" X 15'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 8' X 11'11" Béton
Caractéristiques
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Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux, stores, piscine et accessoires, table et chaises extérieures ,remise.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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