649 000 $
Maison à étages à vendre - Waterloo
649 000 $
649 000 $
Maison à étages à vendre - Waterloo
649 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
34 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0
Maison à étages Chambourg sur le lac!!!Cette charmante propriété à l'architecture classique saura vous séduire par son cachet et son emplacement de choix.Elle offre un espace de vie spacieux avec ses 4 chambres à coucher et son sous-sol entièrement aménagé.Nichée sur un terrain boisé et paysager, profitez d'une belle intimité et de sa superbe cour arrière munie d'une véranda et de son spa.Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort,espace et qualité de vie.Située dans un secteur tranquille et recherché, à proximité de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute 10, une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
16 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
29' X 38' Irrégulières
1995
1 425 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ÀPRROXIMITÉ
- Autoroute
- Piste cyclable
- Tennis/pickelball
- Épicerie/pharmacie/SAQ et autres commoditiés
- Centre sportif/dek hockey/pumptrack
ACCÈS
- Lac Waterloo
- Piscine chambourg sur-le-lac
- Espaces verts chambourg sur-le-lac
- Charte écologique sur la charte Chambourg sur le lac,frais annuel de 115$.
- À la demande des vendeurs,toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 hrs minimum.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
29' X 38' Irrégulières
1995
1 425 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
93'50" X 172'40"
16 100 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'9" | Céramique | comptoir bois,dosseret |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 9'4" | Céramique | laveuse/sècheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 13' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 9'4" | Parqueterie | Bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 12' | Vinyle | Douche ind/bain autoportant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 21'9" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 10' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,rideaux,stores,lave-vaisselle,micro-onde hotte,aspirateur centra,spa et accessoires,lit escamotable.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.7%
-
23.3%
-
15.1%
-
15.9%
-
19.0%
-
39.5%
-
27.0%
-
3.2%
-
30.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est YANICK BEAUREGARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.