599 000 $
Maison à étages à vendre - Waterloo
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470 Rue Eastern, Waterloo, J0E 2N0
Occasion unique à Waterloo!!!Spacieuse maison à étages, située près des services et commodités du centre-ville. Cette vaste propriété se distingue par sa grande superficie et sa polyvalence, offrant plusieurs pièces pour répondre à une multitude de besoins. Un salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend un accès extérieur indépendant donnant la possibilité pour un espace professionnel ou pour logement(intergénérationnel/accessoires).Elle représente une belle opportunité pour combiner résidence et profession.
-
Superficie du terrain:
27 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
136' X 48' Irrégulières
1965
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Tôle
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
-Terrain de 27,650 pc.
-Grandes pièces lumineuses et fonctionnelles.
-5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eaux.
-Salon avec foyer pour une ambiance chaleureuse.
-Verrière avec beaucoup de fenestrations.
-Sous-sol avec 2 entrées extérieures indépendantes(maison/logement ou espace professionnelle).
-Cour en pavé uni.
-Endroit idéal pour un projet familial (intergénérationnel).
-Possibilité d'un logement accessoire.
-Zonage permettant d'avoir un espace professionnel à la maison (avocat, comptable, coiffeur, esthéticienne).Gîte touristique, auberge également permis.
-Possibilité de subdiviser le terrain(construction d'un duplex).
À proximité :
- Lac Waterloo
- Club tennis/pickelball
- Pisye cyclable
- Pumptrack/dek hockey
- École primaire & secondaire
- Épicerie/SAQ
- Pharmacie
- Restaurant
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
136' X 48' Irrégulières
1965
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Tôle
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
133' X 208' Irrégulières
27 650 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Pavé uni
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'3" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 23'5" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 20' | Vinyle | comptoir granite/céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 15' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 15' | Prélart | possibilité chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 13'6" | Céramique | Douche céramique/verre |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8' X 35' | Vinyle | Fenestration abondante |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 16'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 15'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'10" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 10'10" | Vinyle | accès porte/balcon |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8' X 19'7" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 20' | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'10" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'1" | Tuiles | Laveuse/Sècheuse |
| Hall d'entrée/Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 19'7" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 14'8" | Tapis | possibilité chambre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 14'6" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'7" X 16'3" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'7" | Prélart |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur centrale, gazebo, spa, 2 remises.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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37.2%
-
29.7%
-
13.2%
-
10.6%
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9.4%
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41.3%
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3.6%
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17.1%
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38.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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