389 000 $
Duplex à vendre - Waterloo
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6015 - 6019 Rue Foster, Waterloo, J0E 2N0
Duplex à vendre au coeur de Waterloo!!!Situé sur la rue principale, ce duplex se démarque par son emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une tranquillité grâce à la vue et à l'accès au lac à l'arrière de l'immeuble. Le logement du rdc est présentement occupé par le propriétaire. Il comprend une cuisine avec îlot, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau pouvant devenir un deuxième salon avec porte patio. À l'extérieur, profiter de la vue sur le lac avec sa grande terrasse. Emplacement de choix avec une facilité d'accès aux commerces, services et écoles. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
10 019 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
28'10" X 58'11" Irrégulières
1945
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois , Brique , Stucco , Vinyle
Tôle
Addenda
-Duplex situé sur la rue principale à Waterloo.
-Accès direct au lac à l'arrière.
-Le sous-sol est partiellement aménagé, il comprend une salle familiale avec poêle à bois, 2 pièces pour le rangement dont une avec porte pour à l'extérieur.
-À l'extérieur grand patio de 13 x 19 pieds pour profiter de la vue sur le lac.
-Abri d'auto.
-Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.
-À proximité des services essentiels de la ville de Waterloo.
Conformément à l'article 16 du règlement relatif au courtage, nous vous informons que vous disposez de deux options en cas de double représentation. Afin de vous permettre de prendre une décision éclairée, voici les choix qui s'offrent à vous : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou b) faire appel à votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
28'10" X 58'11" Irrégulières
1945
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois , Brique , Stucco , Vinyle
Tôle
Particularités du terrain
66'60" X 155' Irrégulières
10 019 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Clôturé
En pente
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'11" X 13'8" | Couvre-sols souples | Ilot central |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'5" | Plancher flottant | Porte patio,possibilité salon |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 25'6" | Béton | Poêle à bois |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 5'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 6' | Béton | Lavabo |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 27'5" X 14'9" | Béton | Entrée extérieure |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale(6019), poêle à bois.
Effets personnels du locateur et du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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42.0%
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22.9%
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18.4%
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9.6%
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7.0%
-
37.9%
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1.9%
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18.7%
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41.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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