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Maison à étages à vendre - Waterloo
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89 Rue Clark, Waterloo, J0E 2N0
Venez découvrir cette charmante maison centenaire très bien entretenue! Construite en 1867, cette propriété vous séduira par son cachet d'époque où la boiserie est à l'honneur, marié à une rénovation moderne. La cuisine est fonctionnelle, lumineuse et entièrement rénovée. En plus, bénéficiez d'un confort absolu grâce à ses planchers en bois et son foyer orné d'un magnifique manteau de cheminée, ce qui crée une ambiance des plus chaleureuses. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et son grand terrain, elle propose un bel espace de vie. Le tout est complété par un garage attaché. Une propriété unique prête à vous accueillir!!!
-
Superficie du terrain:
36 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1867
Particularités du bâtiment
36' X 60' Irrégulières
1867
PVC
Guillotine
Pierre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
-Superbe vue sur le lac de Waterloo et la montagne de Bromont.
-Maison construite en 1867,soigneusement entretenu.
-Plancher de bois
-Cuisine entièrement rénovée avec îlot central, comptoir de quartz et garde-manger de 5x7.
-Foyer au salon avec superbe manteau de cheminée et bibliothèque intégrée.
-Propriété offrant 4 chambres à coucher,2 salles de bains.
-Bureau avec possibilité d'une chambre additionnelle.
-Boudoir au 2e étage avec possibilitè d'une terrasse sur le toit du garage.
-Garage attaché.
-Patio 20x14
-Terrain de 36 200 pieds carrés.
-Beau cachet et ambiance chaleureuse.
-Emplacement offrant tranquillité et à proximité de tous les services essentiels de la ville de Waterloo et tout près de l'autoroute 10.
À PRROXIMITÉ
- Autoroute
- Piste cyclable
- Tennis/pickelball
- Épicerie/pharmacie/SAQ et autres commoditiés
- Centre sportif/dek hockey/pumptrack
-Contient des photos virtuelles.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
36' X 60' Irrégulières
1867
PVC
Guillotine
Pierre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
120' X 320' Irrégulières
36 200 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'5" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 13'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'6" | Bois | garde-manger 5x7 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 23'4" | Bois | foyer/bibliothèque intégrée |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 9'9" | Bois | inst lav/séch+ porte extérieur |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 18'3" | Bois | walk-in avec rangement intégré |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'4" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 7'10" X 10'8" | Bois | Possibilité chambre |
| Boudoir | 2e niveau | 11' X 14'3" irr. | Bois | Porte accès toit |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 10'8" | Céramique | Douche céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'6" X 32'6" | Béton | Rangement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 17' | Béton | Rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle ,cellier, cuisinière, foyer au bois.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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34.7%
-
35.8%
-
9.5%
-
10.6%
-
9.4%
-
45.6%
-
1.9%
-
16.0%
-
36.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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