Résidence détachée sur « les flats » de Westmount à proximité de l'avenue Greene, ainsi que des meilleures écoles, parcs et commodités de la ville. Construite il y a seulement 25 ans et récemment rénovée, cette demeure offre un charme architectural classique, combiné avec des finitions épurées et modernes et de grandes fenêtres, baignant ce chef-d'oeuvre de soleil sur 3 étages + sous-sol. Le plan d'étage idéal, le garage intégré pratique et la charmante cour latérale feront du 1 Grove Park la résidence de rêve que vous attendiez !
46'2" X 20'8" Irrégulières
1999
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Rénovations et améliorations :
Salles de bains :
-Salle de bains principale (nouvelle plomberie et électricité, douche à effet pluie et baignoire avec robinetterie, meuble-lavabo et armoire avec éclairage LED, toilettes Toto et bidet, plancher chauffant, carrelage mural, haut-parleurs au plafond)
-Salle de bains pour enfants (nouvelle plomberie et électricité, meuble-lavabo, toilettes et plancher chauffant remplacés)
-Salle d'eau (nouveau sol en marbre)
-Salle de bains du sous-sol (nouvelle plomberie et électricité, rénovée avec plancher chauffant)
Chambres :
-Chambre principale (espace placard et entrée de la salle de bains redessinés et modifiés, placards encastrés, câblage pour un éventuel foyer électrique)
-Chambres d'enfants (mur construit pour séparer les deux pièces, modification et mise à jour de l'électricité et de l'éclairage, placards encastrés dans la chambre des filles, grande armoire dans la chambre des garçons)
Salon :
-Nouveau foyer, câblage électrique pour foyer, modification pour télévision au-dessus du foyer
Sous-sol :
-Salle de télévision (modernisation des interrupteurs électriques et du câblage, plusieurs rangements intégrés avec bureau et coin salon)
-Buanderie (rénovation avec nouveau carrelage)
-«Mud room» (création de cette pièce avec rangements intégrés)
Autres :
-Grenier (petites mises à jour électriques)
-Entrée (sol chauffant en marbre, nouveaux éléments encastrés)
-Plancher (tous les planchers ont été poncés et revernis)
-Système d'irrigation intelligent (trois zones, contrôlé à distance)
-Garage (nouveau sol en polyaspartique, armoires/rangements, installation d'un chargeur électrique, nouvel éclairage, nouvel ouvre-porte de garage, serrure intelligente)
Habillage des fenêtres :
-Nombreux stores intelligents haut de gamme HunterDouglas motorisés. Compatibles avec la domotique et la commande vocale.
-Revêtements de fenêtres en tissu décoratif de couleur neutre de C&M Textiles.
Audiovisuel et électricité :
-Capacité intelligente complète avec câblage réseau étendu (CAT6) dans toute la maison avec une salle multimédia
-Presque tous les interrupteurs et variateurs sont de marque Lutron/Caseta, compatibles avec la plupart des configurations domotiques ou intelligentes. Compatibles avec la commande vocale.
-Plusieurs thermostats intelligents Google Nest pour un chauffage à distance entièrement contrôlable et économe en énergie.
-Système audio domestique polyvalent comprenant 8 zones différentes
- La résidence peut être entièrement contrôlée à distance (éclairage, stores, audio, chauffage, irrigation, cheminée) via des écrans ou même des commandes vocales.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
46'2" X 20'8" Irrégulières
1999
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
78'1" X 40' Irrégulières
3 110,77 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'7" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 15'10" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'9" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 15'3" irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 19'10" X 14'2" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'9" X 4'6" irr. | Bois | |
Salle de bain attenante | 2e niveau | 12'2" X 6'2" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'3" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'7" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 5'8" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
Boudoir | 3e niveau | 20'9" X 17'2" irr. | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 11'8" X 10' irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 14'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'11" irr. | Bois | Planchers chauffants |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'2" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
Mudroom | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'7" irr. | Bois |
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les éléments intégrés, tous les luminaires et 1 borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.
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