2 775 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

1 Grove Park, Westmount, H3Y 3E6

Résidence détachée sur « les flats » de Westmount à proximité de l'avenue Greene, ainsi que des meilleures écoles, parcs et commodités de la ville. Construite il y a seulement 25 ans et récemment rénovée, cette demeure offre un charme architectural classique, combiné avec des finitions épurées et modernes et de grandes fenêtres, baignant ce chef-d'oeuvre de soleil sur 3 étages + sous-sol. Le plan d'étage idéal, le garage intégré pratique et la charmante cour latérale feront du 1 Grove Park la résidence de rêve que vous attendiez !

  • Superficie du terrain: 3 111 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1999
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 20'8" Irrégulières

1999

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et améliorations :

Salles de bains :
-Salle de bains principale (nouvelle plomberie et électricité, douche à effet pluie et baignoire avec robinetterie, meuble-lavabo et armoire avec éclairage LED, toilettes Toto et bidet, plancher chauffant, carrelage mural, haut-parleurs au plafond)
-Salle de bains pour enfants (nouvelle plomberie et électricité, meuble-lavabo, toilettes et plancher chauffant remplacés)
-Salle d'eau (nouveau sol en marbre)
-Salle de bains du sous-sol (nouvelle plomberie et électricité, rénovée avec plancher chauffant)

Chambres :
-Chambre principale (espace placard et entrée de la salle de bains redessinés et modifiés, placards encastrés, câblage pour un éventuel foyer électrique)
-Chambres d'enfants (mur construit pour séparer les deux pièces, modification et mise à jour de l'électricité et de l'éclairage, placards encastrés dans la chambre des filles, grande armoire dans la chambre des garçons)

Salon :
-Nouveau foyer, câblage électrique pour foyer, modification pour télévision au-dessus du foyer

Sous-sol :
-Salle de télévision (modernisation des interrupteurs électriques et du câblage, plusieurs rangements intégrés avec bureau et coin salon)
-Buanderie (rénovation avec nouveau carrelage)
-«Mud room» (création de cette pièce avec rangements intégrés)

Autres :
-Grenier (petites mises à jour électriques)
-Entrée (sol chauffant en marbre, nouveaux éléments encastrés)
-Plancher (tous les planchers ont été poncés et revernis)
-Système d'irrigation intelligent (trois zones, contrôlé à distance)
-Garage (nouveau sol en polyaspartique, armoires/rangements, installation d'un chargeur électrique, nouvel éclairage, nouvel ouvre-porte de garage, serrure intelligente)

Habillage des fenêtres :
-Nombreux stores intelligents haut de gamme HunterDouglas motorisés. Compatibles avec la domotique et la commande vocale.
-Revêtements de fenêtres en tissu décoratif de couleur neutre de C&M Textiles.

Audiovisuel et électricité :
-Capacité intelligente complète avec câblage réseau étendu (CAT6) dans toute la maison avec une salle multimédia
-Presque tous les interrupteurs et variateurs sont de marque Lutron/Caseta, compatibles avec la plupart des configurations domotiques ou intelligentes. Compatibles avec la commande vocale.
-Plusieurs thermostats intelligents Google Nest pour un chauffage à distance entièrement contrôlable et économe en énergie.
-Système audio domestique polyvalent comprenant 8 zones différentes
- La résidence peut être entièrement contrôlée à distance (éclairage, stores, audio, chauffage, irrigation, cheminée) via des écrans ou même des commandes vocales.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 20'8" Irrégulières

1999

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'1" X 40' Irrégulières

3 110,77 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'11" X 5'7" irr. Céramique Planchers chauffants
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 15'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 15'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'10" X 14'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 4'6" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 12'2" X 6'2" irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 5'8" irr. Céramique Planchers chauffants
Boudoir 3e niveau 20'9" X 17'2" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'8" X 10' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 14'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'11" irr. Bois Planchers chauffants
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 7'2" irr. Céramique Planchers chauffants
Mudroom Sous-sol 1 11'5" X 9'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les éléments intégrés, tous les luminaires et 1 borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.

Tous les meubles, effets personnels et oeuvres d'art.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1 Grove Park, Westmount, H3Y 3E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 19.1%
  • 3.0%
  • 13.4%
  • 59.0%
  • 3.3%
  • 14.2%
  • 3.1%
  • 21.1%
  • 58.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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