2 350 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 350 000 $

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2 350 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 350 000 $

106 Av. Sunnyside, Westmount, H3Y 1E2

La résidence élégante de trois étages se trouve dans un coin de Upper Westmount.Spacieux et refoulés, cette maison idéale correspond parfaitement à tous vos critères: 7 chambres et 4 salle de bain rénovées, des sous-sols entièrement décorés, des beaux jardins, des terrasses et des garages doubles.Près des écoles privées et de toutes les commodités!

  • Superficie du terrain : 4 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1928
JASON YU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'90" X 25'50" Irrégulières

1928

3 104,31 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre , Stucco

ardoise , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement idéal dans le haut Westmount. Spacieuse maison familiale à deux pas de Villa Marcelline, St. Georges, Roslyn school, le Collège international Marie-de-France, parcs et transports en commun.

Rénovation majeure en 2016-2017:
Nouvelle cuisine et salles de bains, nouvelle peinture, nouveau toit sur le garage.
Nouveau toit principal (plat) en 2018

*Terrain de coin avec peu de vis-à-vis.
*Belle luminosité dans toutes les pièces.
*L'aire habitable est estimée autour de 3100 pieds carrés et n'inclus pas le sous-sol.
*Vestibule avec placard pour manteaux.
*Beaux planchers en chêne.
*Cuisine ergonomique avec grand comptoir, beaucoup de rangement et coin dînette. Grandes fenêtres avec vue sur la terrasse.
*Grande terrasse privée et intime (plus de 400pc) entourée des grandes arbres adjacente à la cuisine.
*Chambre principale avec armoires sur mesure offrant beaucoup de rangement.
*Salle de bain adjacente en marbre avec grand bain à remous et douche séparée.
*Au 2e étage: bureau avec foyer et cabinets fait sur mesure.
*Système d'intercom dans la plupart des pièces.
*Toutes les chambres ont des espaces de rangement.
*3e étage très spacieux, lumineux avec plafonds de 8'6" hauteur.
*Grande salle familiale au sous sol avec foyer, salle de jeux, salle de bain avec douche, salle de lavage, rangements et vestibule avec accès direct au garage double.
*Garage pour 2 voitures avec 2 stationnements extérieurs additionnels, avec accès direct vers la maison.

*Électricité 400 amp.
*2 chauffe-eau (2002, 2008)
*Système de chauffage central avec air climatisé (2008).
*Chauffage avec convection ou plinthes avec thermostats individuels pour les grands froids.

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Ils sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'90" X 25'50" Irrégulières

1928

3 104,31 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre , Stucco

ardoise , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'10" X 43'

4 819 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 15'1" Bois foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'9" Céramique plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 10'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 2'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 15'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 6'1" Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'1" Bois foyer
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6' Céramique
Chambre 3e niveau 14'7" X 11'4" Bois
Chambre 3e niveau 15'7" X 14'7" Bois
Chambre 3e niveau 12'1" X 8'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 19'1" Bois foyer
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 8' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'5" X 12'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, tous les traitements de fenêtre, tous les appareils d'éclairage à l'exception du lustre dans la salle à manger.

Le lustre dans la salle a manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 14.1%
  • 1.2%
  • 10.5%
  • 67.1%
  • 19.4%
  • 29.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JASON YU
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